An Giang: Nhu cầu nhà ở công nhân cấp bách giữa làn sóng tăng trưởng kinh tế
Cuối năm 2025 và đầu năm 2026, bức tranh sản xuất, kinh doanh tại tỉnh An Giang ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực với sự khởi sắc rõ rệt. Tuy nhiên, đi kèm với sự tăng trưởng này là những thách thức không nhỏ, đặc biệt là vấn đề nhà ở cho lực lượng lao động.
Doanh nghiệp tăng trưởng mạnh nhưng lo ngại về nhân lực
Tại Công ty Trách nhiệm hữu hạn May xuất, nhập khẩu Đức Thành, không khí lao động diễn ra hết sức khẩn trương. Ông Nguyễn Minh Triết, Phó Giám đốc công ty, chia sẻ: “Năm 2025 là một năm khởi sắc với nhiều đơn hàng xuất khẩu. Tiếp đà đó, năm 2026 chúng tôi đặt mục tiêu tăng trưởng sản lượng thêm 10%. Thị trường Hoa Kỳ đang rất rộng mở”. Tương tự, ông Nguyễn Hoàng Thanh, đại diện Công ty TNHH Huy Nam (chế biến và xuất khẩu thủy sản), cho biết tình hình sản xuất, kinh doanh năm 2025 ổn định và đạt mục tiêu, với sản phẩm xuất khẩu sang các thị trường truyền thống như Hàn Quốc, Nhật Bản, Malaysia. Năm 2026, công ty phấn đấu đạt và vượt kết quả của năm trước.
Tuy nhiên, các doanh nghiệp đều đang đối mặt với bài toán khó về tuyển dụng và giữ chân lao động. Một thực tế đáng lo ngại là dù thu nhập bình quân của công nhân đã đạt mức khá (8-10 triệu đồng/tháng), nhu cầu về chỗ ở ổn định vẫn là rào cản lớn. Dự án khu dân cư Đức Thành là một điển hình, với các hạng mục thiết yếu như chung cư nhà ở xã hội và nhà văn hóa thể thao cho công nhân vẫn bị đình trệ do ảnh hưởng kéo dài của dịch bệnh và các đợt thanh tra.
Ông Nguyễn Minh Triết kiến nghị: “Chúng tôi rất mong chính quyền tháo gỡ để triển khai giai đoạn 1 chung cư nhà ở xã hội ngay trong năm 2025-2026. Có nhà ở, công nhân mới yên tâm gắn bó”. Ông Nguyễn Hoàng Thanh cũng bày tỏ mong muốn được hỗ trợ quỹ đất để xây dựng nhà ở và khu để xe cho công nhân, trong khi dự án mở rộng nhà xưởng và khu nội trú của công ty đang bị đình trệ do vướng mắc về quy hoạch đất sản xuất, kinh doanh.
Tháo gỡ “nút thắt” pháp lý để đẩy nhanh tiến độ nhà ở xã hội
Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh An Giang Nguyễn Văn Hôn cho biết, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 07/NQ-CP giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026-2030. Theo đó, An Giang được giao triển khai xây dựng 6.016 căn, với kế hoạch cụ thể:
- Năm 2026: 1.116 căn
- Giai đoạn 2027-2029: mỗi năm 1.200 căn
- Năm 2030: 1.300 căn
Toàn tỉnh hiện có 13 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với 10.611 căn, trong đó 8 dự án với 6.831 căn hộ đã khởi công và 5 dự án với 2.336 căn hộ chuẩn bị khởi công trong năm 2026. Tuy nhiên, một số dự án trọng điểm đang gặp khó khăn do:
- Chưa hoàn tất thủ tục giao đất
- Quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết chưa được phê duyệt
- Vướng mắc trong việc chuyển mục đích sử dụng đất
- Khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng
Ví dụ, dự án Khu đô thị Phú Cường Phú Quý chưa được giao 8,32 ha đất do điều chỉnh quy hoạch chi tiết, trong khi dự án Khu đô thị Phú Cường Hoàng Gia chờ phê duyệt quy hoạch. Dự án Khu dân cư An Bình, phường Rạch Giá, gặp vướng mắc do giải phóng mặt bằng chậm.
Trước tình hình này, Sở Xây dựng kiến nghị Ủy ban nhân dân tỉnh và các cơ quan liên quan sớm giải quyết khó khăn để dự án nhà ở xã hội được triển khai đúng tiến độ. Hiện nay, Sở đang thực hiện điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở tỉnh An Giang giai đoạn 2021-2030, phối hợp với các sở, ban, ngành để khảo sát nhu cầu và định hướng phát triển các loại hình nhà ở.
Chỉ đạo quyết liệt từ lãnh đạo tỉnh
Tại buổi làm việc với Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang Ngô Công Thức đã đưa ra những chỉ đạo quyết liệt để đạt chỉ tiêu 1.116 căn nhà ở xã hội trong năm 2026. Tỉnh sẽ phân loại dự án thành từng nhóm để xử lý, với các biện pháp cụ thể:
- Đối với nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang: điều chuyển quỹ đất 20% tại các khu đô thị thương mại sang làm nhà ở xã hội cho công an và quân đội.
- Yêu cầu các Sở Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường chủ động hướng dẫn doanh nghiệp hoàn thiện thủ tục, như trường hợp Công ty TNHH Huy Nam.
- Đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng tại các dự án trọng điểm như Khu dân cư An Bình.
Phó Chủ tịch Ngô Công Thức nhấn mạnh: “Phát triển nhà ở xã hội không chỉ là hoàn thành chỉ tiêu Chính phủ giao, mà là nhiệm vụ an sinh xã hội cốt lõi. Các sở, ngành phải đồng hành cùng doanh nghiệp, không để thủ tục hành chính làm chậm bước tiến của dự án”. Điều này cho thấy quyết tâm của tỉnh trong việc giải quyết vấn đề nhà ở cho công nhân, góp phần ổn định lao động và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững.
