Thị trường chứng khoán chứng kiến làn sóng rời sàn của nhiều doanh nghiệp bất động sản khi Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Tân Kỷ bị hủy tư cách công ty đại chúng, trong khi gần 69 triệu cổ phiếu AAV của Công ty CP AAV Group cũng phải rời sàn HNX do thua lỗ kéo dài.
Tân Kỷ bị hủy đăng ký giao dịch
Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa ra quyết định hủy đăng ký giao dịch đối với hơn 15 triệu cổ phiếu của Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Tân Kỷ (mã TKC). Ngày hủy đăng ký giao dịch là 28/5, và ngày giao dịch cuối cùng trên sàn Upcom là 27/5. Lý do hủy tư cách công ty đại chúng theo công văn của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước là thuộc trường hợp hủy đăng ký giao dịch theo quy định pháp luật.
Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Tân Kỷ, tiền thân là Công ty TNHH Xây dựng - Dịch vụ Tân Kỷ, được thành lập năm 1999 và chuyển đổi thành công ty cổ phần năm 2007. Lĩnh vực kinh doanh chính gồm xây dựng công nghiệp, dân dụng, trang trí nội thất, xây dựng cầu đường, lập dự án đầu tư và tư vấn đấu thầu. Cổ phiếu TKC niêm yết trên HNX từ ngày 1/12/2009, sau đó chuyển sang Upcom từ ngày 20/3/2024. Tại phiên giao dịch ngày 26/5, giá cổ phiếu TKC chỉ còn 1.200 đồng/cổ phiếu.
Vi phạm công bố thông tin nghiêm trọng
Trước đó, vào ngày 24/3, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã xử phạt TKC hơn 92 triệu đồng vì vi phạm quy định về công bố thông tin. Cụ thể, TKC không công bố báo cáo tài chính kiểm toán các năm 2022, 2023 và 2024; không công bố báo cáo tài chính quý từ năm 2023 đến quý III/2025; và không công bố báo cáo tài chính bán niên đã soát xét các năm 2023, 2024 và 2025. Ngoài ra, công ty còn không công bố nhiều tài liệu quản trị doanh nghiệp như thông báo mời họp, tài liệu họp, biên bản họp và nghị quyết đại hội cổ đông thường niên các năm 2023, 2024 và 2025. Các báo cáo thường niên từ năm 2022 đến 2024 cùng báo cáo tình hình quản trị công ty nhiều kỳ cũng không được công bố.
AAV Group rời sàn HNX do thua lỗ liên tiếp
Giữa tháng 5, gần 69 triệu cổ phiếu AAV của Công ty CP AAV Group phải rời sàn HNX do ghi nhận thua lỗ trong 3 năm liên tiếp (2023-2025), thuộc diện hủy niêm yết bắt buộc. Tổng giá trị cổ phiếu hủy niêm yết theo mệnh giá là gần 690 tỷ đồng. Theo báo cáo tài chính, AAV lỗ ròng khoảng 17 tỷ đồng năm 2023, 16 tỷ đồng năm 2024 và gần 21 tỷ đồng năm 2025.
AAV giải thích kết quả này chịu ảnh hưởng từ diễn biến bất lợi của thị trường bất động sản và tín dụng, khiến thanh khoản suy giảm, tác động tiêu cực đến tiến độ bán hàng và ghi nhận doanh thu. Tuy nhiên, doanh nghiệp khẳng định hoạt động kinh doanh vẫn duy trì ổn định, không bị gián đoạn và không phát sinh dấu hiệu mất khả năng thanh toán. Các dự án trọng điểm vẫn đang triển khai và kỳ vọng tạo nguồn thu từ năm 2026. AAV, tiền thân là Công ty CP Việt Tiên Sơn Địa ốc, thành lập năm 2010 và niêm yết trên HNX từ tháng 6/2018, đã có gần 8 năm giao dịch trước khi bị buộc hủy niêm yết.
Số doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng gấp đôi
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2026, số lượng doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng cao so với cùng kỳ. Dẫn số liệu từ Cục Thống kê (Bộ Tài chính), trong quý I năm nay, cả nước có 726 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hoàn tất thủ tục giải thể, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước (363 doanh nghiệp). Như vậy, trung bình mỗi tháng có khoảng 240 doanh nghiệp bất động sản đóng cửa. Ở chiều ngược lại, số doanh nghiệp thành lập mới trong lĩnh vực này cũng tăng mạnh, với 1.563 doanh nghiệp gia nhập thị trường trong quý I, tăng 54% so với cùng kỳ 2025.
