Hà Nội đối mặt với thực trạng nhà ở 'đầu thừa đuôi thẹo' sau dự án
Tại các khu vực vừa hoàn tất giải phóng mặt bằng như đường Nguyễn Tuân, Vành đai 2,5 hay phố Định Công, hàng loạt công trình xây dựng có hình dạng kỳ lạ, chắp vá đang hình thành. Những căn nhà này thường có diện tích cực nhỏ, thiết kế méo mó, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cảnh quan và an toàn đô thị.
Những không gian sống chật chội đến khó tin
Một ví dụ điển hình là căn nhà rộng chỉ 5 m² cạnh ngõ 274 Định Công. Do bị vạt chéo trong quá trình giải phóng mặt bằng, không gian bên trong cực kỳ hạn hẹp, chỉ đủ để bày biện đồ đạc và kê tạm vài chiếc ghế nhỏ. Bà Nguyễn Thị Yến, người thuê căn nhà này để bán nước với giá 2 triệu đồng mỗi tháng, chia sẻ về sự khó khăn khi phục vụ khách hàng. Hầu hết khách ghé quán đều phải ngồi tràn ra vỉa hè sát mép nhà vì không gian quá chật chội.
Tình trạng tương tự cũng xuất hiện tại dự án đường Nguyễn Tuân và Vành đai 1. Nhiều thửa đất sau khi thu hồi chỉ còn lại hình dạng méo mó, có nơi chiều sâu chưa đầy 1 mét. Để tận dụng vị trí 'đắc địa' sát mặt đường, nhiều hộ dân vẫn quây tôn, dựng vách tạm bợ với hy vọng kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng trong tương lai.
Quy định mới của thành phố nhằm chấn chỉnh tình trạng
Trước thực trạng đáng báo động này, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đã ban hành nhiều quy định chặt chẽ. Đáng chú ý là Quyết định 61 có hiệu lực từ ngày 7 tháng 10 năm 2024. Theo đó, thành phố kiên quyết thu hồi để hợp thửa và không cấp phép xây mới cho các lô đất có diện tích dưới 15 m² hoặc có mặt tiền, chiều sâu dưới 3 mét. Mục tiêu là chỉnh trang bộ mặt đô thị theo hướng văn minh, hiện đại, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.
Hình ảnh thực tế tại các điểm nóng
Sau khi dự án nối khu đô thị Đồng Tàu - đường Giải Phóng hoàn tất giải tỏa vào ngày 31 tháng 3, nhiều căn nhà méo mó với phần đầu hẹp chưa tới 1 mét đã lộ diện. Cách đó không xa, một thửa đất được người dân lợp mái tôn, dựng nhà tạm trên phần đất thừa ngoài dự án.
Tại dãy nhà đối diện số 181 Định Công thuộc tuyến Vành đai 2,5, dù có mặt tiền trải dài tới 15 mét nhưng chiều sâu chỉ khoảng 0,5 mét. Hiện tại, khu vực này đang được quây tôn và khóa kín cửa, chờ đợi các giải pháp xử lý.
Một căn nhà khác trên phố Định Công sau khi bị xén gần hết diện tích, chỉ còn lại khoảng không gian sâu 2 mét. Tầng 2 của công trình gần như mất hoàn toàn công năng sử dụng, trở thành một không gian bỏ hoang.
Bà Nguyễn Thị Yến phải xoay xở khó khăn mỗi khi lấy đồ uống phục vụ khách trong căn nhà chật chội của mình. Gần số 216 phố Định Công, một công trình tạm bợ rộng khoảng 10 m² cũng đang tồn tại trong tình trạng tương tự.
Nguy cơ an toàn và giải pháp lâu dài
Dãy nhà tại số 133 phố Nguyễn Tuân dài 20 mét nhưng chỉ sâu hơn 1 mét cũng trong tình trạng đóng kín cửa, chờ hoàn thiện đường. Tại phường Cầu Giấy, một ngôi nhà bị vạt chéo có diện tích khoảng 10 m² sau giải phóng mặt bằng cho dự án Vành đai 2,5.
Sau giải phóng mặt bằng dự án Vành đai 1, đoạn từ Hoàng Cầu đến Voi Phục, khu vực trước Bệnh viện Phụ sản Hà Nội cũng ngổn ngang hàng loạt công trình 'siêu mỏng'. Những công trình này không chỉ làm mất mỹ quan đô thị mà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn, đặc biệt trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
Việc thực thi nghiêm túc các quy định mới của thành phố được kỳ vọng sẽ giúp giải quyết triệt để tình trạng này, hướng tới một Hà Nội phát triển bền vững và an toàn hơn cho người dân.
