Đồng Nai điều chỉnh chương trình nhà ở 2021-2030, phấn đấu xây 700.672 căn
Ngày 27/2, Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai đã chính thức thông qua nghị quyết về việc điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030. Đây là một bước đi quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân trong tỉnh, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội một cách bền vững.
Mục tiêu cụ thể và chỉ tiêu phát triển
Theo nghị quyết mới, giai đoạn 2021-2030, tỉnh Đồng Nai phấn đấu hoàn thành và đưa vào sử dụng khoảng 87 triệu m2 sàn nhà ở, tương đương với khoảng 700.672 căn nhà. Chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh được đặt ra là 33,0 m2 sàn/người, nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Trong tổng số này, tỉnh tập trung vào các loại hình nhà ở đa dạng:
- Nhà ở xã hội: Phấn đấu hoàn thành 67.010 căn, tương đương hơn 4,1 triệu m2 sàn, với tổng diện tích dự kiến các dự án khoảng 808ha.
- Nhà ở thương mại: Hoàn thành khoảng 480.259 căn trong các dự án đầu tư xây dựng, tương đương khoảng 64,6 triệu m2 sàn.
Nhu cầu vốn đầu tư và phân bổ
Nhu cầu nguồn vốn phát triển nhà ở cho giai đoạn 2021-2030 được ước tính khoảng 822.468 tỷ đồng, được phân bổ như sau:
- Nhà ở thương mại: Khoảng 616.143 tỷ đồng.
- Nhà ở xã hội: Khoảng 48.324 tỷ đồng.
- Nhà ở riêng lẻ do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng: Khoảng 155.160 tỷ đồng.
Việc phân bổ vốn này nhằm đảm bảo sự cân đối giữa phát triển thương mại và an sinh xã hội, hỗ trợ các đối tượng có thu nhập thấp.
Định hướng phát triển và liên kết vùng
Phát triển nhà ở tại Đồng Nai phải bảo đảm tính liên kết, thống nhất giữa các khu vực động lực và các khu vực khác trong tỉnh. Chương trình được gắn kết chặt chẽ với định hướng quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, đặc biệt tập trung vào các vùng trọng điểm như:
- Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
- Đô thị sân bay Long Thành.
- Hành lang kinh tế ven sông Đồng Nai.
- Các khu công nghệ cao, khu thương mại tự do, và đô thị trung tâm vùng.
Đồng thời, phát triển nhà ở cần có giá phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp và các đối tượng thụ hưởng chính sách, nhằm tạo điều kiện tiếp cận nhà ở cho mọi người dân.
Các nghị quyết khác được thông qua
Cũng tại kỳ họp, Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai đã thông qua các nghị quyết quan trọng khác, bao gồm:
- Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
- Điều chỉnh, bổ sung Nghị quyết số 29/NQ-HĐND ngày 29/4/2025 về danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất năm 2025 trên địa bàn tỉnh (lần 2).
- Quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang đất khác để thực hiện Dự án chống sạt lở Khu vực Đài tưởng niệm các chiến sĩ đặc công 113.
Phát biểu chỉ đạo từ lãnh đạo tỉnh
Phát biểu tại kỳ họp, bà Tôn Ngọc Hạnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai, nhấn mạnh rằng các nghị quyết được thông qua tạo cơ sở pháp lý quan trọng trong công tác quản lý và điều hành phát triển của địa phương.
Bà Hạnh yêu cầu Ủy ban nhân dân tỉnh cùng các sở, ngành, địa phương khẩn trương tổ chức thực hiện các nghị quyết này, đồng thời tăng cường công tác thông tin tuyên truyền để tạo sự đồng thuận trong nhân dân, đảm bảo các chính sách nhanh chóng đi vào cuộc sống.
Kỳ họp do Chủ tịch Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai Tôn Ngọc Hạnh điều hành, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện khung pháp lý cho phát triển nhà ở và quy hoạch tỉnh Đồng Nai trong thập kỷ tới.
