Một khách hàng tại TP.HCM đã bỏ ra 7,6 tỷ đồng để mua một căn hộ chung cư cao cấp, nhưng sau 3 năm chờ đợi, anh mới phát hiện căn hộ của mình đã được chủ đầu tư bán cho người khác. Sự việc gây chấn động dư luận và đặt ra nhiều câu hỏi về tính minh bạch trong giao dịch bất động sản.
Chi tiết vụ việc
Theo thông tin từ báo Sức khỏe & Đời sống, anh Nguyễn Văn A (tên nhân vật đã được thay đổi) đã ký hợp đồng mua bán căn hộ tại một dự án chung cư cao cấp ở quận 2, TP.HCM vào năm 2020. Tổng giá trị căn hộ là 7,6 tỷ đồng, anh đã thanh toán đầy đủ theo tiến độ. Sau 3 năm chờ đợi bàn giao, anh bất ngờ phát hiện căn hộ của mình đã được chủ đầu tư ký hợp đồng chuyển nhượng cho một người khác.
Anh A cho biết: "Tôi đã đóng đủ tiền và chờ đợi suốt 3 năm, nhưng đến nay mới biết căn hộ không còn là của mình. Chủ đầu tư không hề thông báo cho tôi về việc này."
Hành vi của chủ đầu tư
Chủ đầu tư đã bán lại căn hộ cho khách hàng khác dù hợp đồng với anh A vẫn còn hiệu lực. Hành vi này được xem là vi phạm nghiêm trọng quyền lợi của người mua nhà. Luật sư Nguyễn Văn B (Đoàn Luật sư TP.HCM) nhận định: "Việc chủ đầu tư bán một căn hộ cho nhiều người là hành vi trái pháp luật, có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản."
Hậu quả và giải pháp
Anh A đã nộp đơn khiếu nại lên các cơ quan chức năng, yêu cầu chủ đầu tư trả lại căn hộ hoặc hoàn trả tiền kèm bồi thường. Tuy nhiên, đến nay vụ việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm. Vụ việc này là hồi chuông cảnh báo cho người mua nhà cần thận trọng khi giao dịch bất động sản, đặc biệt là các dự án chưa hoàn thiện pháp lý.
Khuyến cáo cho người mua nhà
Theo các chuyên gia, người mua cần kiểm tra kỹ tính pháp lý của dự án, yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và tránh thanh toán toàn bộ số tiền trước khi nhận nhà. Ngoài ra, nên tham khảo ý kiến luật sư trước khi ký kết hợp đồng để bảo vệ quyền lợi của mình.
