Lotte hé lộ nhóm doanh nghiệp muốn rót vốn vào dự án tỷ đô tại Thủ Thiêm
Ngày 10/2/2026, Sở Tài chính TP.HCM đã có Công văn số 3730 báo cáo UBND thành phố về kiến nghị của Công ty TNHH Lotte Properties HCMC liên quan đến dự án khu phức hợp thông minh tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc tái khởi động dự án Eco Smart City, từng được xem là điểm nhấn trọng yếu với tổng vốn đầu tư hơn 20.100 tỷ đồng.
Danh sách các nhà đầu tư tiềm năng được công bố
Theo tài liệu từ Sở Tài chính, Công ty TNHH Lotte Properties HCMC đã kiến nghị được phép huy động nhà đầu tư bên ngoài với tỷ lệ 35% thông qua hình thức chuyển nhượng vốn góp. Công ty này cũng cung cấp danh sách các nhà đầu tư tiềm năng đang trong giai đoạn thảo luận, bao gồm:
- Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Sơn Kim
- Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư Hướng Việt
- Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt
Lotte Properties HCMC hiện đang thảo luận với các nhà đầu tư này, với tiền đề là UBND TP.HCM cho phép sự tham gia của bên ngoài. Sau khi xác định được nhà đầu tư cụ thể, công ty sẽ nộp hồ sơ chính thức để thành phố thẩm định và phê duyệt.
Phản hồi chính thức từ Sở Tài chính TP.HCM
Qua rà soát hợp đồng thực hiện dự án đầu tư và các quy định hiện hành, Sở Tài chính đã kiến nghị UBND TP.HCM có văn bản phản hồi, chấp thuận về nguyên tắc cho phép Lotte điều chỉnh tỷ lệ sở hữu vốn trong nội bộ tập đoàn và chuyển nhượng tối đa 35% phần vốn góp cho nhà đầu tư khác. Điều kiện áp dụng là dự án chưa khai thác, vận hành và phải đáp ứng quy định tại Khoản 4 Điều 52 của Nghị định 115 của Chính phủ.
Sở Tài chính cũng yêu cầu Lotte Properties HCMC khẩn trương thực hiện nghĩa vụ tài chính, triển khai hoạt động đầu tư theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, và sớm đưa dự án vào khai thác, vận hành. Ngoài ra, nhà đầu tư còn kiến nghị một số nội dung khác như miễn áp dụng mức thu bổ sung 5,4% theo Nghị định số 103 và điều chỉnh thời điểm nộp tiền sử dụng đất.
Tổng quan về dự án Eco Smart City tại Thủ Thiêm
Dự án khu phức hợp thông minh Eco Smart City tọa lạc tại khu chức năng 2A, phường An Khánh, Thủ Thiêm. Được đề xuất đầu tư từ năm 1997, dự án có quy mô 11 tòa tháp cao 50 tầng trên diện tích hơn 7,4ha, bao gồm trung tâm tài chính, dịch vụ và khu dân cư đa chức năng. Tháng 7/2017, Lotte đã ký hợp đồng thực hiện dự án với UBND TP.HCM và tổ chức động thổ vào tháng 9/2022.
Việc thu hút nhà đầu tư mới được kỳ vọng sẽ góp phần tái khởi động dự án, hỗ trợ hình thành khu trung tâm tài chính quốc tế tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, mang lại lợi ích kinh tế và phát triển đô thị bền vững cho thành phố.
