Khang Điền lấy ý kiến cổ đông về dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo
Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH) đang thực hiện lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về việc KDH sẽ tham gia đầu tư dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo trên địa bàn phường Cầu Ông Lãnh và phường Bến Thành (TP.HCM). Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 16.369 tỷ đồng, được thực hiện theo phương thức đối tác công tư (PPP), với giá trị thanh toán bằng quỹ đất khoảng 10.734 tỷ đồng và thanh toán bằng ngân sách Nhà nước dự kiến 5.634 tỷ đồng.
Quy mô và nội dung dự án
Khu Mả Lạng được bao quanh bởi 4 tuyến đường Nguyễn Trãi - Cống Quỳnh - Trần Đình Xu - Nguyễn Cư Trinh, với diện tích thực hiện hơn 37.740 m2. Dự án bao gồm đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (trường học liên cấp 1-2), xây dựng khu nhà ở phục vụ tái định cư gồm nhà ở xã hội 38 tầng với 1.400 căn hộ và nhà ở thấp tầng 93 căn. Đối với khu Chợ Gà - Gạo, diện tích thực hiện 4.350 m2, gồm đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và xây dựng khu nhà ở phục vụ tái định cư với nhà ở xã hội 35 tầng, 760 căn hộ.
Tiến độ và đối tượng bị ảnh hưởng
Dự án được thực hiện theo chủ trương của HĐND TP.HCM tại Nghị quyết số 59, dự kiến khởi công vào quý III/2026, hoàn thành quý IV/2028 và bàn giao đưa vào khai thác, vận hành năm 2029. Khu Mả Lạng có 1.070 nhà, đất thuộc diện chỉnh trang, trong đó 943 trường hợp bị ảnh hưởng trực tiếp. Khu Chợ Gà - Gạo có 238 hộ dân bị ảnh hưởng cùng hơn 220 sạp chợ.
Chính sách tái định cư và hỗ trợ tạm cư
Theo UBND phường Bến Thành, các hộ dân thuộc dự án đều được hỗ trợ tạm cư trong quá trình chờ triển khai. Cụ thể, 1.600 hộ dân đủ điều kiện tái định cư sẽ được hỗ trợ chi phí tạm cư với mức 8 triệu đồng/hộ/tháng đối với hộ có từ 4 nhân khẩu trở xuống; từ 5 nhân khẩu trở lên được hỗ trợ thêm 2 triệu đồng/người/tháng nhưng tối đa không quá 24 triệu đồng/hộ/tháng. Với các trường hợp phức tạp như hộ tạm trú, nhà không giấy tờ hợp lệ, nhiều hộ trên một địa chỉ, các hộ buôn bán nhỏ mất mặt bằng sinh kế, phường Bến Thành đang phối hợp với đơn vị thực hiện nhiệm vụ bồi thường.
Thông tin từ UBND TP.HCM
Tại kỳ họp thứ 3 khai mạc sáng 19/6 của HĐND TP.HCM khóa XI, UBND TP.HCM đã có tờ trình xem xét, quyết định chủ trương đầu tư dự án. Tờ trình nêu rõ, KDH là đơn vị đề xuất dự án. Dự án nhằm chỉnh trang đô thị, xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và xây dựng khu nhà ở phục vụ tái định cư, góp phần giải quyết tình trạng nhà ở chật chội, sinh hoạt diễn ra ngay ngoài đường tại khu vực.
