Công ty con của Keppel yêu cầu các đối tác gánh toàn bộ khoản truy thu tiền sử dụng đất tại dự án Empire City, đồng thời đòi bồi hoàn nếu phát sinh thiệt hại. Vụ kiện đã được đưa ra Trung tâm Trọng tài Quốc tế Singapore (SIAC).
Keppel khởi kiện đối tác Việt
Ngày 27/4, Keppel thông báo công ty con Corredance Pte. Ltd. (CD) đã nộp đơn kiện lên SIAC đối với ba đối tác: Denver Power Ltd, CTCP Bất động sản Tiến Phước và Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái. Vụ kiện liên quan đến tranh chấp từ thỏa thuận đầu tư ký ngày 2/3/2016 giữa CD, các đối tác và Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương (công ty dự án).
CD hiện nắm 40% vốn tại công ty dự án, đơn vị phát triển dự án nhà ở và khu phức hợp tại khu lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM). Dự án là Khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm (Empire City), tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 1,2 tỷ USD.
Tranh chấp tiền sử dụng đất
Cuối năm 2025, công ty dự án nhận thông báo phải nộp bổ sung khoảng 6.877 tỷ đồng (261 triệu USD) tiền sử dụng đất (ALUF). Công ty đã đề nghị xem xét lại, nhưng vẫn đang trong quá trình xem xét.
Trong đơn kiện, CD cho rằng các đối tác phải chịu trách nhiệm về các cam kết trong thỏa thuận đầu tư, đặc biệt liên quan đến phê duyệt pháp lý và nghĩa vụ tài chính về đất đai. CD yêu cầu hội đồng trọng tài xác nhận các đối tác chịu toàn bộ khoản ALUF và bồi hoàn thiệt hại nếu có. CD khẳng định không có trách nhiệm với khoản tiền này và sẽ theo đuổi vụ kiện đến cùng.
Keppel cho biết khoản đầu tư vào Empire City vẫn kỳ vọng có lãi, nhưng lợi nhuận sẽ bị ảnh hưởng nếu đối tác không gánh toàn bộ chi phí. Công ty sẽ cập nhật diễn biến quan trọng.
Nợ thuế và tiến độ dự án
Cục Thuế TP.HCM đang triển khai biện pháp thu hồi nợ. Tính đến 26/3, Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương nợ thuế, tiền phạt và chậm nộp 6.973 tỷ đồng, trong đó hơn 1.648 tỷ đồng quá hạn trên 90 ngày. Cơ quan thuế đã thông báo tạm hoãn xuất cảnh với ông Võ Sỹ Nhân - đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc liên doanh - nếu nghĩa vụ tài chính không hoàn tất sau 30 ngày từ đầu tháng 4/2026.
Dự án Empire City dự kiến khởi công quý IV/2015 và hoàn thành năm 2022, nhưng đến nay mới bàn giao 3 phân khu: Linden Residences (MU4), Tilia Residences (MU7) và Cove Residences (MU11). Dự án mới được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 3/9 lô đất. Các giai đoạn tiếp theo chưa thể triển khai, tòa nhà 88 tầng vẫn "nằm trên giấy".
