Hodeco công bố kế hoạch kinh doanh 2026: Doanh thu tăng mạnh nhưng lợi nhuận giảm sâu
CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã chứng khoán HDC trên HoSE) vừa chính thức công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, trong đó đề ra các mục tiêu kinh doanh với nhiều điểm đáng chú ý. Theo đó, doanh nghiệp này dự kiến doanh thu sẽ tăng trưởng mạnh mẽ nhưng lợi nhuận lại sụt giảm đáng kể, phản ánh bối cảnh chi phí đầu vào tiếp tục duy trì ở mức cao và áp lực cạnh tranh ngày càng gia tăng trên thị trường bất động sản.
Chi tiết kế hoạch tài chính và dự báo thách thức
Cụ thể, Hodeco đặt mục tiêu doanh thu năm 2026 đạt 1.959 tỷ đồng, tăng 48% so với kết quả thực hiện năm 2025. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế dự kiến chỉ còn 493 tỷ đồng, giảm 23% so với năm trước. Tổng giá trị đầu tư được kỳ vọng vượt 3.550 tỷ đồng, gấp hơn ba lần so với năm 2025, cho thấy quy mô mở rộng đáng kể trong hoạt động kinh doanh.
Doanh nghiệp cũng lên phương án duy trì mức cổ tức ổn định ở 15% cho cả hai năm 2025 và 2026, nhằm đảm bảo lợi ích cho các cổ đông. Về nguyên nhân dẫn đến sự chênh lệch giữa doanh thu và lợi nhuận, Hodeco cho biết chi phí nguyên vật liệu xây dựng và nhân công được dự báo tiếp tục ở mức cao, gây áp lực lớn lên chi phí sản xuất kinh doanh. Đồng thời, khi nguồn cung trên thị trường dần cải thiện, mức độ cạnh tranh giữa các chủ đầu tư có xu hướng gia tăng, ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng tiêu thụ sản phẩm cũng như biên lợi nhuận của công ty.
Trọng tâm phát triển các dự án bất động sản lớn
Trong năm 2026, Hodeco xác định khu nhà ở Hải Đăng - The Light City là dự án trọng tâm hàng đầu. Công ty đặt mục tiêu hoàn tất các thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất cho giai đoạn 1, triển khai các đợt mở bán tiếp theo đối với sản phẩm liền kề và biệt thự, đồng thời hoàn thiện thủ tục liên quan đến giao và thuê đất đối với các hạng mục hạ tầng do Nhà nước quản lý.
Bên cạnh đó, tại khu biệt thự Đồi Ngọc Tước 2, doanh nghiệp tiếp tục thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các lô theo quy hoạch đã đề ra. Dự án Ecotown Phú Mỹ dự kiến hoàn tất mở bán chung cư CC1, đồng thời xin cấp phép xây dựng và khởi công khu nhà ở xã hội CC2. Tại Khu đô thị Phước Thắng, Hodeco có kế hoạch nhận chuyển nhượng thêm khoảng 20 ha đất để mở rộng quy mô phát triển, thể hiện chiến lược mở rộng thị phần một cách bài bản.
Kế hoạch huy động vốn và kết quả kinh doanh năm 2025
Đáng chú ý, Hodeco dự kiến trình cổ đông phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ trong năm 2026 nhằm bổ sung nguồn vốn cho hoạt động đầu tư, mặc dù chưa công bố chi tiết cụ thể về quy mô và điều kiện phát hành. Trước đó, trong năm 2025, doanh nghiệp đã huy động tổng cộng 1.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, bao gồm 500 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi với lãi suất 10%/năm, kỳ hạn 2 năm và 500 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ với lãi suất 10,5-11%/năm, kỳ hạn 3 năm, phục vụ mục đích cơ cấu nợ và đầu tư vào các dự án trọng điểm.
Về kết quả kinh doanh, năm 2025 Hodeco ghi nhận doanh thu thuần đạt 456,5 tỷ đồng, giảm 16% so với năm trước, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt hơn 639 tỷ đồng, vượt kế hoạch đề ra. Tuy nhiên, doanh nghiệp mới chỉ hoàn thành khoảng 28% chỉ tiêu doanh thu cả năm, cho thấy những khó khăn trong việc đạt được mục tiêu doanh số trong bối cảnh thị trường biến động.
Nhìn chung, kế hoạch kinh doanh năm 2026 của Hodeco phản ánh một chiến lược tăng trưởng mạnh mẽ nhưng đầy thách thức, với sự cân bằng giữa việc mở rộng đầu tư và kiểm soát chi phí trong môi trường cạnh tranh ngày càng khốc liệt.
