Hải Phòng chấp thuận cho Vinhomes mở bán 197 căn nhà thấp tầng tại dự án mới
Theo thông báo mới nhất từ Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng, sau quá trình kiểm tra kỹ lưỡng hồ sơ đề nghị của chủ đầu tư và tình hình thực tế tại công trường, cơ quan này đã chính thức đồng ý cho phép đơn vị triển khai việc mở bán 197 căn nhà thấp tầng hình thành trong tương lai. Các căn nhà này nằm trong khu đô thị mới thuộc địa bàn quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy, nay là phường Dương Kinh và xã Kiến Minh.
Chi tiết về số lượng và diện tích căn nhà được phép bán
Trong tổng số 197 căn nhà thấp tầng được phép mở bán lần này, có 185 căn thuộc loại hình nhà liền kề và 12 căn là biệt thự. Diện tích của mỗi căn dao động trong khoảng từ 63 đến 283 mét vuông, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua. Số lượng căn được phép bán trong đợt này tương đương với khoảng 3% tổng nguồn cung nhà thấp tầng tại toàn bộ dự án, cho thấy quy mô khiêm tốn so với tổng thể.
Điều kiện liên quan đến thế chấp và giải chấp ngân hàng
Hiện tại, có 19 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tương ứng với 197 căn nhà thấp tầng đang được chủ đầu tư thế chấp tại Ngân hàng Vietcombank. Do đó, Vinhomes chỉ có thể tiến hành bán số căn nhà trên sau khi nhận được sự đồng ý giải chấp tài sản từ phía ngân hàng này, đảm bảo các lô đất được tự do giao dịch. Đây là một bước quan trọng để đảm bảo tính minh bạch và an toàn trong quá trình mua bán.
Yêu cầu từ Sở Xây dựng và tiến độ dự án
Sở Xây dựng Hải Phòng đã yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án theo đúng tiến độ đã được phê duyệt, nhằm đảm bảo chất lượng và thời gian hoàn thành. Trước đó, vào tháng 9 năm 2025, hơn 1.000 căn nhà thấp tầng tại cùng dự án này cũng đã được duyệt mở bán, tương đương với 16% tổng nguồn cung, cho thấy sự mở rộng dần của thị trường bất động sản trong khu vực.
Thông tin tổng quan về khu đô thị Vinhomes Dương Kinh - Kiến Thụy
Khu đô thị Vinhomes Dương Kinh - Kiến Thụy có quy mô rộng khoảng 240 hecta, nằm sát đường cao tốc 5B, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giữa Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh. Tổng mức đầu tư của dự án lên đến hơn 23.200 tỷ đồng, phản ánh quy mô lớn và tầm quan trọng chiến lược.
Theo quy hoạch chi tiết, Vinhomes sẽ dành 69,4 hecta đất cho các loại hình nhà ở, trong đó có 13,9 hecta được phân bổ cho nhà xã hội với mật độ xây dựng tối đa 25% và chiều cao lên đến 10 tầng. Dự án dự kiến sẽ bao gồm khoảng 5.000 căn nhà liền kề được xây dựng trên diện tích 36,6 hecta, cùng với 1.300 biệt thự trải rộng trên 18,8 hecta. Chủ đầu tư cho biết dự án có khả năng hoàn thành vào nửa cuối năm 2029, mang đến cơ hội sinh sống mới cho cư dân.
Vị trí của dự án trong hệ thống các khu đô thị của Vinhomes tại Hải Phòng
Vinhomes Dương Kinh - Kiến Thụy là dự án khu đô thị thứ tư do Vinhomes phát triển tại Hải Phòng, sau các dự án nổi tiếng như Royal Island, Marina và Imperia. Trong đó, Royal Island tại đảo Vũ Yên được ghi nhận là dự án lớn nhất mà công ty đầu tư trong năm 2024, với diện tích lên đến 877 hecta và tổng vốn đầu tư 2,4 tỷ USD, khẳng định vị thế dẫn đầu của Vingroup trong lĩnh vực bất động sản tại miền Bắc.
