UBND thành phố Hà Nội vừa có tờ trình gửi HĐND thành phố về việc ban hành Nghị quyết quy định một số chính sách đặc thù về quản lý, khai thác và sử dụng đất nông nghiệp tại các bãi sông trên địa bàn. Đề xuất này nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc khai thác nguồn lực đất đai, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội.
Mục tiêu của đề xuất
Theo UBND thành phố, việc cho phép khai thác đất nông nghiệp tại các bãi sông sẽ giúp tận dụng quỹ đất hiện có, tạo nguồn thu cho ngân sách, đồng thời góp phần giải quyết việc làm, nâng cao đời sống người dân. Đề xuất cũng hướng đến việc đảm bảo an toàn phòng chống lũ, bảo vệ môi trường và cảnh quan tự nhiên.
Phạm vi áp dụng
Đề xuất áp dụng cho các bãi sông thuộc địa bàn các quận, huyện ven sông Hồng, sông Đuống, sông Cầu và một số sông khác. Các bãi sông này hiện đang được sử dụng chủ yếu cho mục đích nông nghiệp, nhưng hiệu quả khai thác chưa cao.
Chính sách cụ thể
UBND thành phố đề xuất cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang các mục đích phi nông nghiệp như xây dựng công trình phục vụ du lịch, dịch vụ, thương mại, khu vui chơi giải trí... Tuy nhiên, việc chuyển đổi phải tuân thủ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đảm bảo không ảnh hưởng đến dòng chảy, an toàn đê điều.
Đối với đất nông nghiệp tại các bãi sông, thành phố sẽ xem xét cho phép tổ chức, cá nhân được thuê đất trả tiền hàng năm hoặc thuê đất trả tiền một lần. Thời hạn thuê đất tối đa không quá 50 năm.
Lợi ích kinh tế xã hội
Việc khai thác đất nông nghiệp các bãi sông được kỳ vọng sẽ mang lại nguồn thu đáng kể cho ngân sách thành phố. Theo tính toán sơ bộ, mỗi năm Hà Nội có thể thu về hàng trăm tỷ đồng từ việc cho thuê đất và các hoạt động kinh tế liên quan. Bên cạnh đó, đề xuất còn tạo ra nhiều việc làm mới, thúc đẩy phát triển du lịch, dịch vụ tại các khu vực ven sông.
Ngoài ra, việc khai thác hợp lý sẽ giúp cải tạo, nâng cấp cơ sở hạ tầng tại các bãi sông, góp phần chỉnh trang đô thị, bảo vệ môi trường. Các hoạt động sản xuất nông nghiệp cũng sẽ được tổ chức lại theo hướng hiện đại, hiệu quả hơn.
Quy trình thực hiện
Để thực hiện đề xuất, UBND thành phố sẽ tiến hành rà soát, kiểm kê toàn bộ quỹ đất nông nghiệp tại các bãi sông. Sau đó, xây dựng quy hoạch chi tiết cho từng khu vực, đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung của thành phố. Các dự án khai thác phải được thẩm định kỹ lưỡng về tác động môi trường, an toàn phòng chống lũ.
Đề xuất sẽ được trình HĐND thành phố xem xét, thông qua tại kỳ họp sắp tới. Nếu được thông qua, Hà Nội sẽ là địa phương đầu tiên trong cả nước áp dụng chính sách đặc thù này.
