Hà Nội triển khai hai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn, kêu gọi đầu tư
Cục Quản lý xây dựng và doanh trại thuộc Bộ Công an vừa chính thức công bố thông tin tìm kiếm nhà đầu tư cho hai dự án nhà ở xã hội quan trọng tại thủ đô Hà Nội. Các dự án này nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho lực lượng công an và người dân, góp phần thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội của thành phố.
Dự án tại phường Đại Mỗ: Quy mô ấn tượng với gần 1.200 căn hộ
Dự án đầu tiên được triển khai tại phường Đại Mỗ, nằm trong khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70, tiếp giáp với đường Lê Quang Đạo kéo dài. Với tổng diện tích sử dụng đất lên đến khoảng 23.593 m², tương đương hơn 2,3 ha, dự án này phân bổ 80% diện tích (18.876 m²) cho nhà ở xã hội và 20% (4.717 m²) cho nhà ở thương mại. Mật độ xây dựng dự kiến đạt khoảng 32%, và quy mô dân số tối đa ước tính khoảng 3.598 người.
Tổng số căn hộ dự kiến là 1.181 căn, bao gồm 978 căn nhà ở xã hội và 203 căn nhà ở thương mại. Diện tích sàn xây dựng ước tính khoảng 173.196 m², với thiết kế gồm 3 tòa nhà ở xã hội cao 22 tầng nổi cùng 2 tầng hầm, và 1 tòa nhà thương mại cũng cao 22 tầng với 2 tầng hầm. Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án này lên đến khoảng 2.867 tỷ đồng.
Về tiến độ thực hiện, dự án dự kiến hoàn tất thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư trong khoảng thời gian từ quý I đến quý II năm 2026. Các công tác chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng và khởi công sẽ được triển khai vào quý III/2026. Quá trình xây dựng dự kiến diễn ra từ quý IV/2026 đến quý III/2028, sau đó tiến hành nghiệm thu và đưa vào khai thác sử dụng từ quý IV/2028. Hiện tại, khu vực này chủ yếu là đất nông nghiệp và đất mương, chưa được giải phóng mặt bằng.
Dự án tại phường Việt Hưng: Tập trung vào nhà ở xã hội với 656 căn hộ
Dự án thứ hai nằm tại phường Việt Hưng, thuộc quận Long Biên cũ của Hà Nội, với tổng diện tích hơn 1,5 ha tại ô đất B3/NO1B. Khác với dự án tại Đại Mỗ, khu vực này hiện chủ yếu là đất nông nghiệp và đã được giải phóng mặt bằng. Trong tổng diện tích, khu nhà ở xã hội chiếm 80% (tương đương 1,2 ha) với thiết kế cao 18 tầng, không có hầm gửi xe, cung cấp 656 căn hộ.
Dự án còn bố trí khoảng 3.000 m² để xây dựng tòa nhà ở thương mại với 138 căn hộ. Quy mô dân số dự kiến cho toàn bộ dự án là hơn 2.400 người. Tổng vốn đầu tư ước tính hơn 1.600 tỷ đồng, với tiến độ triển khai từ quý II/2026 đến quý IV/2028.
Yêu cầu và thủ tục dành cho nhà đầu tư
Các nhà đầu tư quan tâm đến hai dự án này có thể nộp hồ sơ đến Cục Quản lý xây dựng và doanh trại tại địa chỉ số 47 Phạm Văn Đồng, Hà Nội. Nếu được chấp thuận làm chủ đầu tư, doanh nghiệp cần đảm bảo bố trí đủ diện tích đỗ xe phục vụ dự án khi lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Được biết, trong năm ngoái, thành phố Hà Nội đã hoàn thành 5.158 căn hộ nhà ở xã hội, vượt khoảng 10% so với chỉ tiêu được giao. Năm 2026, Hà Nội được giao nhiệm vụ hoàn thành 18.700 căn hộ, cho thấy nhu cầu cấp thiết và sự tập trung mạnh mẽ vào phát triển loại hình nhà ở này.
