Hà Nội hiện có khoảng 24.120 căn nhà ở xã hội đang được triển khai xây dựng, và thành phố đặt mục tiêu khởi công toàn bộ 114 dự án còn lại trong năm 2026. Đây là một phần trong kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân và thúc đẩy an sinh xã hội.
Hiện trạng và mục tiêu
Theo ông Nguyễn Phi Thường, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, đến nay thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư 147 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang. Trong đó, 121 dự án là nhà ở xã hội, 23 dự án dành cho lực lượng Công an nhân dân, và 3 dự án cho quân đội. Qua rà soát, có 3 dự án chưa xác định thời điểm khởi công do chủ đầu tư đề xuất chuyển nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội sang hình thức nộp tiền hoặc chậm triển khai. Như vậy, 144 dự án đã khởi công, đang triển khai hoặc dự kiến khởi công trong năm 2026.
Trong số này, 30 dự án đã được triển khai xây dựng với quy mô khoảng 24.120 căn hộ. Dự kiến 11 dự án với khoảng 5.400 căn sẽ hoàn thành phần thô trong năm 2026, và 19 dự án còn lại sẽ hoàn thành phần thô trong năm 2027.
114 dự án bắt buộc khởi công trong năm 2026
Đối với 114 dự án chưa khởi công, Sở Xây dựng đã xây dựng kế hoạch triển khai trong 6 tháng cuối năm, đặt mục tiêu khởi công toàn bộ trước khi kết thúc năm 2026. Để bảo đảm tiến độ, thành phố yêu cầu hoàn thành phê duyệt quy hoạch chi tiết trong tháng 7 và tháng 8. Thời gian giải phóng mặt bằng được khống chế tối đa 2 tháng đối với dự án dưới 10ha và 3 tháng đối với dự án từ 10ha trở lên. Thủ tục giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất phải hoàn tất trong 1 tháng; việc thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc cấp giấy phép xây dựng được rút ngắn xuống còn không quá 10 ngày làm việc.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn nhấn mạnh mục tiêu khởi công toàn bộ 114 dự án còn lại trong năm 2026 là nhiệm vụ bắt buộc đối với các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư. Ông yêu cầu Sở Xây dựng tăng cường kiểm tra, đôn đốc, tổng hợp tiến độ từng dự án và kịp thời báo cáo UBND thành phố để xử lý trách nhiệm đối với các đơn vị, địa phương hoặc chủ đầu tư không bảo đảm tiến độ. Thành phố cũng sẽ tổ chức rà soát, kiểm điểm định kỳ 2 tuần một lần nhằm tháo gỡ vướng mắc và bảo đảm các mốc thời gian đã đề ra.
Kế hoạch đồng loạt khởi công từ tháng 9/2026
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng khẳng định phát triển nhà ở xã hội là một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong chiến lược phát triển đô thị và bảo đảm an sinh xã hội của Thủ đô. Theo ông, đây không chỉ là việc thực hiện chủ trương của Đảng, Nhà nước về chính sách nhà ở mà còn là yêu cầu cấp thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân và thúc đẩy phát triển bền vững. Ông cho biết Hà Nội đã và sẽ tiếp tục tạo điều kiện thuận lợi về cơ chế, thủ tục hành chính và công tác giải phóng mặt bằng. Đổi lại, các chủ đầu tư phải cam kết triển khai ngay khi đủ điều kiện. Chủ tịch UBND TP Hà Nội nhấn mạnh mục tiêu hoàn thành quy hoạch và giải phóng mặt bằng trong tháng 7 và tháng 8 để từ tháng 9 có thể đồng loạt khởi công các dự án. Dự án nào hoàn tất thủ tục sớm thì triển khai ngay, không chờ đợi.
Bên cạnh đó, Hà Nội cũng đặt mục tiêu khởi công cải tạo, xây dựng lại 9 chung cư cũ trong năm 2026, nhằm đẩy nhanh chương trình chỉnh trang đô thị và bảo đảm an toàn cho hàng nghìn hộ dân đang sinh sống tại các khu nhà xuống cấp.
