Hà Nội chính thức phê duyệt đơn giá cho thuê mặt bằng dịch vụ tại 33 tòa chung cư
Phó Chủ tịch Thường trực Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 730 về việc phê duyệt đơn giá cho thuê đối với diện tích kinh doanh dịch vụ tại một số tòa nhà chung cư tái định cư và nhà chung cư thương mại thuộc tài sản công của Thành phố. Các tài sản này đều do Trung tâm Quản lý nhà TP Hà Nội trực tiếp quản lý theo phân công.
Danh sách chi tiết các tòa nhà được phê duyệt đơn giá
Theo nội dung Quyết định, đơn giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ được áp dụng cho hai nhóm đối tượng chính:
Nhóm 1: 9 tòa nhà chung cư thương mại tại khu đô thị Việt Hưng
- Tòa K1 - Lô đất CT14
- Tòa K2 - Lô đất CT14
- Tòa K5 - Lô đất CT14
- Tòa K6 - Lô đất CT14
- Tòa P1 - Lô đất CT16
- Tòa CT20B - Lô đất CT20
- Tòa CT20C - Lô đất CT20
- Tòa CT20D - Lô đất CT20
- Tòa CT20E - Lô đất CT20
Nhóm 2: 24 tòa chung cư tái định cư tại nhiều khu vực
- Tòa nhà N01 và N02 Tây Nam ĐHTM đường Lê Đức Thọ, phường Từ Liêm
- Tòa nhà CTI.1-1A và CTI.1-1B, CTI.2 Khu nhà ở Vĩnh Hoàng, phường Tương Mai
- Tòa nhà CT2 Khu tái định cư tại ao Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa
- Tòa nhà Lô E Khu đô thị Yên Hòa, phường Yên Hòa
- Tòa nhà N07 Khu 5.3ha, phường Cầu Giấy
- Tòa nhà A1 và A2 Khu tái định cư Kim Giang, phường Khương Đình
- Tòa nhà CT2 Khu đô thị phường Tương Mai
- Tòa nhà NO16A và NO16B, Phường Việt Hưng
- Tòa nhà CT2 Xuân La Khu tái định cư phường Nghĩa Đô
- Toà nhà A6A và A6B, A6C, A6D, B3D, B6A, B10A Khu đô thị Nam Trung Yên, Phường Yên Hòa
- Đơn nguyên A14A1 và A14A2 thuộc Toà 21T1 Khu đô thị Nam Trung Yên, Phường Yên Hòa
- Đơn nguyên A14B1 và A14B2 thuộc tòa 21T2 Khu đô thị Nam Trung Yên, Phường Yên Hòa
- Toà 30T1 + 30T2 Khu đô thị Nam Trung Yên, Phường Yên Hòa
Quy trình tổ chức đấu giá và quản lý tài chính
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đã giao nhiệm vụ cụ thể cho Trung tâm Quản lý nhà căn cứ vào đơn giá được phê duyệt để xác định giá khởi điểm và bước giá. Sau đó, đơn vị này phải trình Sở Tài chính phê duyệt trước khi tổ chức đấu giá cho thuê theo đúng quy định tại Luật Đấu giá tài sản và các văn bản pháp luật có liên quan.
Đồng thời, UBND TP cũng yêu cầu các đơn vị chức năng thường xuyên rà soát, tham mưu sửa đổi, bổ sung đơn giá trong các trường hợp phát sinh diện tích cho thuê mới hoặc khi thị trường có biến động. Mục tiêu là đảm bảo mọi hoạt động đều tuân thủ đúng quy định hiện hành.
Về mặt tài chính, việc sử dụng kinh phí thu được từ hoạt động cho thuê phải đúng mục đích, đúng chế độ và thực hiện thanh quyết toán nghiêm túc theo quy định của Luật Ngân sách nhà nước. Điều này nhằm minh bạch hóa nguồn thu và đảm bảo hiệu quả sử dụng tài sản công.
Quyết định này được kỳ vọng sẽ tạo cơ sở pháp lý rõ ràng, thúc đẩy việc khai thác hiệu quả các diện tích kinh doanh dịch vụ tại các tòa chung cư, đồng thời tăng nguồn thu cho ngân sách thành phố thông qua cơ chế đấu giá công khai, minh bạch.
