Hà Nội Chính Thức Phê Duyệt Đơn Giá Cho Thuê Diện Tích Kinh Doanh Dịch Vụ Tại Chung Cư
Phó Chủ tịch Thường trực Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội, ông Dương Đức Tuấn, vừa ký ban hành Quyết định số 730 về việc phê duyệt đơn giá cho thuê đối với diện tích kinh doanh dịch vụ tại một số tòa nhà chung cư tái định cư và nhà chung cư thương mại thuộc tài sản công của Thành phố. Các tài sản này được giao cho Trung tâm Quản lý nhà TP Hà Nội quản lý, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc quản lý và khai thác hiệu quả nguồn lực công.
Chi Tiết Các Tòa Nhà Được Phê Duyệt Đơn Giá
Theo Quyết định, đơn giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ đã được phê duyệt cho 9 tòa nhà chung cư thương mại tại khu đô thị Việt Hưng, bao gồm:
- Tòa K1 - Lô đất CT14
- Tòa K2 - Lô đất CT14
- Tòa K5 - Lô đất CT14
- Tòa K6 - Lô đất CT14
- Tòa P1 - Lô đất CT16
- Tòa CT20B - Lô đất CT20
- Tòa CT20C - Lô đất CT20
- Tòa CT20D - Lô đất CT20
- Tòa CT20E - Lô đất CT20
Đồng thời, Thành phố cũng phê duyệt đơn giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại 24 tòa chung cư tái định cư, tập trung chủ yếu tại khu vực Nam Trung Yên và các phường lân cận. Cụ thể, danh sách bao gồm:
- Tòa nhà N01 và N02 Tây Nam ĐHTM đường Lê Đức Thọ, phường Từ Liêm
- Tòa nhà CTI.1-1A và CTI.1-1B, CTI.2 Khu nhà ở Vĩnh Hoàng, phường Tương Mai
- Tòa nhà CT2 Khu tái định cư tại ao Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa
- Tòa nhà Lô E Khu đô thị Yên Hòa, phường Yên Hòa
- Tòa nhà N07 Khu 5.3ha, phường Cầu Giấy
- Tòa nhà A1 và A2 Khu tái định cư Kim Giang, phường Khương Đình
- Tòa nhà CT2 Khu đô thị phường Tương Mai
- Tòa nhà NO16A và NO16B, Phường Việt Hưng
- Tòa nhà CT2 Xuân La Khu tái định cư phường Nghĩa Đô
- Toà nhà A6A và A6B, A6C, A6D, B3D, B6A, B10A Khu đô thị Nam Trung Yên, Phường Yên Hòa
- Đơn nguyên A14A1 và A14A2 thuộc Toà 21T1 Khu đô thị Nam Trung Yên, Phường Yên Hòa
- Đơn nguyên A14B1 và A14B2 thuộc tòa 21T2 Khu đô thị Nam Trung Yên, Phường Yên Hòa
- Toà 30T1 + 30T2 Khu đô thị Nam Trung Yên, Phường Yên Hòa
Quy Trình Thực Hiện Và Yêu Cầu Quản Lý
Ủy ban Nhân dân TP Hà Nội đã giao nhiệm vụ cho Trung tâm Quản lý nhà căn cứ vào đơn giá được phê duyệt để xác định giá khởi điểm và bước giá, sau đó trình Sở Tài chính phê duyệt và tổ chức đấu giá cho thuê theo quy định tại Luật Đấu giá tài sản và các quy định có liên quan. Quy trình này đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong việc khai thác tài sản công.
Đồng thời, UBND TP cũng yêu cầu các đơn vị liên quan thực hiện rà soát, tham mưu sửa đổi và bổ sung đơn giá khi phát sinh diện tích cho thuê mới hoặc khi có biến động thị trường, nhằm đảm bảo tuân thủ đúng các quy định hiện hành. Việc sử dụng kinh phí từ hoạt động cho thuê phải được thực hiện đúng mục đích, đúng chế độ và thanh quyết toán theo Luật Ngân sách nhà nước, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý tài chính công.
Đơn giá cụ thể cho từng tòa nhà sẽ được công bố chi tiết bởi Trung tâm Quản lý nhà TP Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp tham gia đấu giá. Quyết định này không chỉ thúc đẩy hoạt động kinh doanh dịch vụ tại các khu chung cư mà còn góp phần tối ưu hóa việc sử dụng tài sản công, mang lại lợi ích cho cộng đồng và nền kinh tế địa phương.
