UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3079/QĐ-UBND giao đất và cho phép Công ty cổ phần Tư vấn và dịch vụ xã hội Hà Nội chuyển mục đích sử dụng gần 13.000m² đất tại xã Phúc Thịnh để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Nam Hồng - Happy Town.
Chi tiết diện tích đất được giao
Cụ thể, doanh nghiệp được chuyển mục đích 9.718m² đất nông nghiệp và được giao thêm 3.207m², tổng diện tích 12.925m². Trong đó, 7.749m² đất nhóm nhà ở gồm 3.914m² đất ở liên kế (các ô LK-5A, LK-5B, LK-6A, LK-6B) và 3.835m² đất ở biệt thự (ô BT-1, BT-2) được giao có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 50 năm.
1.332m² đất xây dựng công trình hỗn hợp (ô HH) được Nhà nước cho thuê trả tiền một lần, thời hạn 50 năm. 3.844m² đất đường giao thông nội bộ được giao không thu tiền, sau khi xây dựng xong sẽ bàn giao cho địa phương quản lý.
Không qua đấu giá, không đấu thầu
Dự án được giao đất và cho thuê đất theo hình thức không đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. UBND TP yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội và các khoản phải nộp đối với đất chuyên trồng lúa (nếu có).
Đáng chú ý, nếu diện tích được giao không được sử dụng trong 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ quá 24 tháng, doanh nghiệp có thể được gia hạn tối đa 24 tháng nhưng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh. Hết thời gian gia hạn mà dự án vẫn chưa triển khai, Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền và chi phí đầu tư còn lại.
Thông tin về chủ đầu tư
Công ty cổ phần Tư vấn và dịch vụ xã hội Hà Nội được thành lập tháng 6/2015, ngành nghề chính là hoạt động của các cơ sở nuôi dưỡng, điều dưỡng. Tháng 11/2017, doanh nghiệp tăng vốn từ 30 tỷ đồng lên 45 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm Công ty cổ phần Quốc tế Nhân Ái (36,6%), bà Nguyễn Thị Kim Thanh (48%, kiêm Tổng Giám đốc), bà Nguyễn Thị Hương Lan (10%) và ông Hồ Tiến Nghi (5%).
Tháng 5/2025, doanh nghiệp tăng vốn lên 75 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được công bố. Hiện ông Trần Ngọc Diệp giữ chức Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Bà Nguyễn Thị Kim Thanh cũng là đại diện pháp luật tại Công ty cổ phần Quốc tế Nhân Ái, thành lập năm 2006, vốn điều lệ 23 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe người có công, người già và người khuyết tật.
