UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt cho dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng theo phương thức đối tác công tư (PPP). Liên danh được phê duyệt gồm ba doanh nghiệp: Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải và Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát.
Chi tiết liên danh nhà đầu tư
Đại diện liên danh là Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, với người đại diện là ông Trần Đăng Khoa, Chủ tịch Hội đồng quản trị. Dự án có sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 736.963 tỷ đồng, được thực hiện trên địa bàn 16 xã, phường gồm: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên, Bát Tràng.
Quy mô và các nhóm dự án
Quy mô sử dụng đất khoảng 11.418 ha, bao gồm các cấu phần chính: Trục đại lộ cảnh quan; Công viên cảnh quan, vui chơi giải trí; Các khu đất phát triển đô thị; Đất mặt nước; Đất hạ tầng kỹ thuật và đất khác. Dự án được chia thành 5 nhóm: 4 nhóm dự án đầu tư xây dựng (gồm 18 dự án thành phần) và 1 nhóm dự án giải phóng mặt bằng độc lập.
Cơ cấu vốn đầu tư
Sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 736.963 tỷ đồng, trong đó vốn góp của liên danh nhà đầu tư là 110.545 tỷ đồng, vốn huy động hợp pháp khác là 626.418 tỷ đồng. Hợp đồng dự án PPP thuộc loại Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT), thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất theo quy định pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư, pháp luật về đất đai và các quy định liên quan. Phương thức thanh toán cụ thể về vị trí, diện tích, thông tin quy hoạch, giá trị dự kiến quỹ đất thanh toán và phương pháp thanh toán sẽ được xác định chính thức trong quá trình thẩm định, phê duyệt dự án.
Tiến độ và thay đổi so với trước
Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2026 đến năm 2038. Quyết định này thay thế cho văn bản duyệt nhà đầu tư của UBND TP Hà Nội vào tháng 12/2025. Trước đó, liên danh nhà đầu tư còn có Văn Phú, MIK Group và Tập đoàn T&T, nhưng các doanh nghiệp này sau đó lần lượt rút khỏi liên danh.
