Quy hoạch khu đô thị ven sông Sài Gòn tại bến Nhà Rồng
UBND TP.HCM vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho khu vực ven sông Sài Gòn rộng 73,3ha, nằm ngay khu vực bến Nhà Rồng – một biểu tượng lịch sử của thành phố. Theo kế hoạch, toàn bộ diện tích này sẽ được chuyển đổi thành không gian công cộng mở, kết hợp các chức năng văn hóa, thương mại và dịch vụ, nhằm tạo ra một điểm nhấn đô thị hiện đại nhưng vẫn giữ gìn giá trị lịch sử.
Phân khu chức năng và các hạng mục chính
Khu vực được chia làm ba phân khu chính. Phân khu A (khoảng 20ha) bao gồm khu vực bến Nhà Rồng hiện hữu, sẽ được bảo tồn và nâng cấp thành bảo tàng, quảng trường và không gian văn hóa. Phân khu B (khoảng 30ha) là khu thương mại – dịch vụ, với các tòa nhà hỗn hợp cao tối đa 40 tầng, tích hợp trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ cao cấp. Phân khu C (khoảng 23,3ha) dành cho công viên bờ sông, cây xanh và bến du thuyền, tạo thành một dải xanh dọc sông.
Theo quy hoạch, sẽ xây dựng một quảng trường trung tâm rộng 3ha, kết nối trực tiếp với bến tàu du lịch, và một tuyến đường đi bộ ven sông dài 2,5km. Các công trình cao tầng được bố trí lùi xa bờ sông tối thiểu 50m để đảm bảo tầm nhìn và không gian thoáng đãng.
Tác động đến giao thông và hạ tầng
UBND TP.HCM cho biết, quy hoạch này sẽ kéo theo việc cải tạo hệ thống giao thông khu vực. Dự kiến xây dựng thêm hai cầu vượt bộ hành, một hầm chui dưới đường Tôn Đức Thắng, và mở rộng đường Nguyễn Huệ kéo dài đến bờ sông. Một bãi đỗ xe ngầm 4 tầng với sức chứa 2.000 ô tô cũng được đưa vào quy hoạch.
Ông Nguyễn Văn Hùng, Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM, nhấn mạnh: “Quy hoạch này nhằm biến khu vực ven sông Sài Gòn thành một không gian sống động, kết nối giữa trung tâm thành phố với dòng sông, đồng thời tạo ra một biểu tượng mới cho đô thị văn minh, hiện đại”.
Tiến độ và nguồn vốn đầu tư
Dự án dự kiến triển khai theo ba giai đoạn. Giai đoạn 1 (2024-2026) tập trung giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Giai đoạn 2 (2026-2028) xây dựng các công trình công cộng và quảng trường. Giai đoạn 3 (2028-2030) hoàn thiện các tòa nhà thương mại và công viên. Tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 15.000 tỷ đồng, từ ngân sách nhà nước và vốn xã hội hóa.
Khi hoàn thành, khu vực này được kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm văn hóa – thương mại mới, thu hút khách du lịch và người dân địa phương, đồng thời nâng cao chất lượng sống đô thị.
