Dự án sân golf Đồi Cù - Đà Lạt Palace đối mặt với nhiều thách thức pháp lý và môi trường
Trong danh sách các dự án đang gặp khó khăn tại tỉnh Lâm Đồng, dự án sân golf Đồi Cù - Đà Lạt Palace được Ủy ban Nhân dân (UBND) tỉnh này xác định là một trong những trường hợp nổi bật nhất. Với tổng vốn đầu tư lên đến 2.000 tỉ đồng, dự án đã trải qua quá trình kiểm tra kỹ lưỡng từ Ủy ban Kiểm tra Trung ương, dẫn đến kết luận được ban hành trong Thông báo số 724 vào ngày 12 tháng 8 năm 2024.
Những vi phạm và thách thức hiện tại
Kết luận từ cơ quan kiểm tra đã chỉ ra rằng dự án này có tổng cộng 7 nội dung vi phạm các quy định pháp luật. Cho đến thời điểm hiện tại, tỉnh Lâm Đồng đã thành công trong việc khắc phục 4 trong số các vi phạm đó. Tuy nhiên, vẫn còn 3 nội dung chưa được giải quyết triệt để, và địa phương đang trong quá trình kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền xử lý.
Một trong những vướng mắc chính mà dự án đang phải đối mặt liên quan đến việc xác định phạm vi Khu vực 2 của di tích danh lam thắng cảnh cấp quốc gia hồ Xuân Hương. UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, họ dự kiến sẽ cử một đoàn công tác đặc biệt để làm việc trực tiếp với Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch. Mục tiêu của cuộc làm việc này là để đề nghị bộ này cung cấp hướng dẫn cụ thể và làm rõ liệu dự án sân golf Đồi Cù cùng với tòa nhà Câu lạc bộ Golf có nằm trong Khu vực 2 của di tích hay không.
Đồng thời, UBND tỉnh cũng sẽ đề nghị Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch hướng dẫn chi tiết các thủ tục pháp lý cần thiết. Điều này nhằm mục đích cho phép địa phương và chủ đầu tư có thể tiếp tục triển khai dự án một cách thuận lợi, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Lâm Đồng trong tương lai.
Khó khăn trong việc xử lý vi phạm
Về các vi phạm liên quan đến tòa nhà Câu lạc bộ Golf, UBND tỉnh Lâm Đồng đã đề nghị các cơ quan có thẩm quyền cho phép phường Xuân Hương - Đà Lạt tiến hành lập lại hồ sơ xử lý vi phạm. Tuy nhiên, quá trình này đang gặp phải không ít trở ngại.
Theo thông tin từ UBND tỉnh, việc khắc phục các vi phạm tại dự án hiện đang gặp khó khăn đáng kể do Công ty cổ phần Hoàng Gia Đà Lạt, đơn vị chủ đầu tư của dự án, đã khởi kiện quyết định hủy bỏ giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng (tỉnh Lâm Đồng cũ) ban hành. Bên cạnh đó, công ty này cũng đã khởi kiện quyết định xử phạt vi phạm hành chính từ thành phố Đà Lạt (cũ). Trong bối cảnh pháp lý phức tạp này, UBND phường Xuân Hương - Đà Lạt hiện chưa có đủ cơ sở pháp lý vững chắc để lập hồ sơ xử phạt các lỗi vi phạm ban đầu của dự án.
Vấn đề về giá thuê đất và kiến nghị tháo gỡ
Một nội dung vi phạm khác được đề cập là việc "xác định đơn giá thuê đất hằng năm cho dự án sân golf Đồi Cù không có căn cứ, nguy cơ gây thất thoát ngân sách nhà nước". Sau khi tiến hành rà soát kỹ lưỡng, UBND tỉnh Lâm Đồng cho rằng đã có giá đất được áp dụng từ năm 2020 trở về trước trên toàn tỉnh Lâm Đồng (cũ). Do đó, tỉnh này đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ và Ban Chỉ đạo 751 xem xét chấp thuận cho địa phương được áp dụng các quy định hiện hành, nhằm tránh phải điều chỉnh giá đất một cách không cần thiết.
Nhìn chung, tỉnh Lâm Đồng đang tích cực kiến nghị Chính phủ tháo gỡ các khó khăn cho dự án sân golf Đồi Cù - Đà Lạt Palace, với hy vọng dự án có thể sớm được triển khai trở lại, đóng góp vào sự phát triển chung của khu vực.
