Tại khu vực dự án nhà ở Phú Hài trên đường Võ Nguyên Giáp, phường Phú Thủy, tỉnh Lâm Đồng, không khí thi công đang diễn ra sôi động. Cẩu tháp hoạt động liên tục để vận chuyển vật liệu lên các tầng, trong khi nhiều tổ công nhân được bố trí tại các vị trí cột, vách và sàn để buộc thép, lắp dựng cốp pha, chuẩn bị đổ bê tông. Tất cả công nhân đều được trang bị mũ bảo hộ và dây an toàn khi làm việc trên giàn giáo.
Tiến độ thi công dự án
Dự án có tổng diện tích 56.812,4 m², tổng diện tích sàn hơn 125.700 m² và tổng mức đầu tư hơn 2.331,8 tỷ đồng. Theo ông Nguyễn Tân Phong – Giám đốc dự án, tòa chung cư cao tầng đã hoàn thành phần móng và tầng hầm, hiện đang thi công kết cấu dầm, sàn tầng 3. Đối với khu nhà thấp tầng và hạ tầng kỹ thuật, dự án đã đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai từ năm 2022. Chủ đầu tư đã hoàn thiện khoảng 40/102 căn, số còn lại đang tiếp tục xây dựng, hoàn thiện phần thô và mặt ngoài. Kế hoạch dự kiến khu thấp tầng hoàn thành trong quý IV/2026, còn tòa chung cư cao tầng hoàn thành vào quý IV/2027.
Nguyên nhân chậm tiến độ
Đại diện Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho biết, dự án được UBND tỉnh Bình Thuận cũ chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2020 và tiếp tục điều chỉnh vào năm 2024. Sở Tài chính đã điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án vào ngày 21/5/2026. Qua kiểm tra, dự án đã hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, các công trình nhà ở thấp tầng và thi công xong phần móng khối chung cư cao tầng. Nguyên nhân chính dẫn đến tiến độ chưa đảm bảo là do thời gian thực hiện các thủ tục hành chính, pháp lý kéo dài 14 tháng. Dự án dự kiến đưa vào hoạt động, khai thác, sử dụng đến quý II/2027.
“Sau khi hoàn thành, dự án Khu nhà ở Phú Hài sẽ đóng vai trò giải quyết công ăn việc làm cho người dân, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, chỉnh trang đô thị và góp phần phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Lâm Đồng”, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho hay.
Đánh giá năng lực tài chính và nhà thầu
Về năng lực tài chính của Công ty TNHH MTV Hải Phát Bình Thuận, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng khẳng định đơn vị đã được các sở, ngành đánh giá đảm bảo năng lực tài chính trong giai đoạn thẩm định chủ trương đầu tư. Việc lựa chọn nhà thầu thi công (Công ty Thăng Long) do chủ đầu tư quyết định, cơ quan quản lý nhà nước chỉ kiểm tra trong hồ sơ hoàn thành công trình. Nội dung này đã được Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình – Bộ Xây dựng kiểm tra trong công tác nghiệm thu tại văn bản số 205/GĐ-GĐ1 ngày 28/03/2022.
Hệ thống cột bê tông, cốt thép cùng mạng lưới giàn giáo đã hình thành trên diện rộng, cho thấy phần kết cấu công trình đang được triển khai đồng loạt. Với tiến độ hiện tại, dự án nhà ở Phú Hài hứa hẹn sẽ góp phần quan trọng vào sự phát triển đô thị của tỉnh Lâm Đồng trong thời gian tới.
