Sau nhiều năm chờ đợi, dự án Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc vẫn chưa thể triển khai đồng bộ. Khu vực dự án hiện vẫn chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, dù đã được khởi động từ đầu tháng 1/2026 với tổng mức đầu tư hơn 145.600 tỷ đồng.
Dự án quy mô lớn nhưng chậm tiến độ
Dự án có chủ trương đầu tư từ năm 1994, trải qua nhiều năm kéo dài. Đến đầu tháng 1/2026, UBND Tp.HCM và Tập đoàn Sun Group (theo phương thức đối tác công tư PPP) tổ chức lễ động thổ. Tổng diện tích dự án hơn 186,78 ha, trong đó sân vận động trung tâm là hạng mục then chốt với sức chứa 70.000 chỗ ngồi, mức đầu tư lên đến hơn 35.000 tỷ đồng. Dự án kỳ vọng đáp ứng yêu cầu tổ chức các sự kiện thể thao lớn trong khu vực và thế giới, tạo nền tảng đào tạo, huấn luyện thể thao thành tích cao, phát triển công nghiệp thể thao, kinh tế sự kiện và các hoạt động văn hóa - giải trí quy mô lớn.
Thực trạng mặt bằng hoang sơ, nhà tạm mọc lên
Ghi nhận thực tế cho thấy, phần lớn diện tích đất đến nay vẫn để trống, cỏ mọc um tùm, ao hồ rải rác. Lác đác trong dự án là những căn nhà tạm của người dân thuộc diện quy hoạch treo. Một số lô đất được người dân thuê tạm làm kho bãi, sân bóng, hồ câu cá hoặc sân tập thể thao. Nhiều khu nhà trọ phục vụ công nhân, người lao động làm việc cho các xí nghiệp, công trường xung quanh. Bà Hải (người dân) cho biết: “Gia đình tôi và nhiều hộ dân đã làm việc với phường Bình Trưng và đang chờ các phương án bồi thường, sau khi thống nhất được sẽ di dời bàn giao nhà lại cho cơ quan chức năng.”
Trong khu vực dự án hiện có sân tập golf Rạch Chiếc ở phía Tây Bắc vẫn đang được quản lý và sử dụng. Ngoài ra, còn tồn tại một số công trình di tích, tín ngưỡng. Khu vực có dân cư sinh sống phần lớn là nhà cấp 4 hoặc nhà tạm. Đi sâu vào bên trong lõi dự án, nhiều nhà dân lụp xụp, nằm chông chênh cạnh những con kênh, ao hồ.
Hơn 800 trường hợp bị ảnh hưởng, chờ phương án bồi thường
Theo thông tin từ UBND phường Bình Trưng, vào đầu tháng 3/2026, đã tổ chức hội nghị tiếp xúc, trao đổi với người dân để chuẩn bị triển khai quy trình thu hồi đất. Phường Bình Trưng đang phối hợp với các đơn vị liên quan tiến hành khảo sát, ghi nhận hiện trạng đất đai, làm cơ sở thực hiện các bước tiếp theo. Dự kiến có hơn 800 trường hợp người dân, hộ gia đình bị ảnh hưởng. Ông Nguyễn Chí Thanh, Chủ tịch UBND phường Bình Trưng, đề nghị người dân cung cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất hoặc các giấy tờ về quyền sử dụng đất qua các thời kỳ để phục vụ công tác rà soát, xác minh nguồn gốc đất, làm cơ sở thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Quy hoạch tổng thể nhiều khu chức năng
Dự án Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc được quy hoạch với nhiều khu chức năng tổng hợp. Trọng tâm là khu văn hóa - thể dục thể thao gồm sân vận động trung tâm diện tích gần 247.000m2, quy mô 65.000 - 75.000 chỗ. Sân vận động này có thể tự chuyển đổi thành sân khấu đa chức năng, phục vụ các chương trình đại nhạc hội quy mô lớn, chương trình giải trí tầm vóc khu vực và thế giới. Dự án còn có nhà thi đấu trong nhà hơn 102.900m2, khoảng 18.000 chỗ; trung tâm thể thao dưới nước gần 44.000m2, 4.000 chỗ; trung tâm thể thao đa năng hơn 180.800m2 và trung tâm quần vợt hơn 66.000m2; cùng khu dịch vụ công cộng đô thị, cây xanh công cộng, hạ tầng kỹ thuật giao thông. Tuy nhiên, đến nay công tác giải phóng mặt bằng vẫn chưa có dấu hiệu tiến triển rõ rệt.
