UBND phường Tân Hưng, TP.HCM do ông Nguyễn Minh Thiện, Phó chủ tịch làm trưởng đoàn, đã làm việc liên quan đến vụ căn hộ của TS Đỗ Thị Loan, nguyên Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), bị cắt nước suốt 561 ngày, như Báo Thanh Niên từng đưa tin. Buổi làm việc có đại diện Sở Xây dựng TP.HCM và Ban quản lý chung cư Sunrise City South.
Yêu cầu kiểm tra toàn diện việc quản lý nước
Tại buổi làm việc, TS Đỗ Thị Loan, chủ căn hộ V5-1002, yêu cầu các cơ quan chức năng khẩn trương kiểm tra, xác minh toàn diện các dấu hiệu bất thường kéo dài nhiều năm trong quản lý, đo đếm và tính phí nước sinh hoạt tại chung cư. Bà đề nghị nếu phát hiện vi phạm thì xử lý nghiêm theo quy định và công khai kết quả để bảo đảm minh bạch và quyền lợi người dân. Đồng thời, kiểm tra tính minh bạch của hệ thống đo đếm, ghi nhận và quản lý dữ liệu tiêu thụ nước, đánh giá trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan, và xem xét khả năng tồn tại dấu hiệu tương tự tại các dự án chung cư khác.
Bà Loan cũng đề nghị Bộ Tài chính và cơ quan thuế tăng cường thanh tra, kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ thuế, chế độ hóa đơn, chứng từ và quản lý thu - chi trong hoạt động quản trị, vận hành nhà chung cư nhằm tăng cường minh bạch tài chính, hạn chế thất thoát quỹ bảo trì và quỹ quản lý vận hành.
Đề xuất giải pháp và phản ứng của bà Loan
UBND phường đề xuất các giải pháp xác định chính xác lượng nước tiêu thụ như kiểm định đồng hồ, lắp đồng hồ phụ, kiểm tra đường ống, đo lưu lượng thực tế. Đồng thời, đề nghị tạm khôi phục cấp nước cho hộ bà Loan trong thời gian chờ cơ quan chức năng giải quyết. Tuy nhiên, bà Loan không đồng ý và yêu cầu tiếp tục chuyển cơ quan điều tra để làm rõ vụ việc.
Ông Nguyễn Minh Thiện cho rằng, liên quan tranh chấp hợp đồng sử dụng nước, bà Loan có thể khởi kiện tại Tòa án nhân dân. Trường hợp cho rằng Ban quản lý chung cư (công ty CBRE) có dấu hiệu vi phạm pháp luật trong thu hộ tiền nước và quản lý vận hành, bà có thể gửi đơn đến cơ quan công an.
Yêu cầu báo cáo và kiểm tra
Ông Thiện đề nghị Ban quản lý chung cư Sunrise City South (CBRE) có văn bản báo cáo UBND phường về việc thu hộ tiền nước (tổng thu từ hộ dân, tổng nộp cho Công ty cấp nước Nhà Bè), rà soát quy định công khai quản lý vận hành, và khẳng định việc cắt nước có đúng quy định pháp luật hay không. Ông giao Phòng Kinh tế, hạ tầng và đô thị kiểm tra và có ý kiến. Nếu cắt nước không đúng quy định, tham mưu văn bản đề nghị đơn vị quản lý khôi phục cấp nước. Tổng hợp hồ sơ, rà soát quy định pháp luật để phản hồi cho Thanh tra Bộ Công an, Sở Xây dựng, Ban Tiếp công dân Thành phố.
Bối cảnh vụ việc
Từ năm 2025, bà Đỗ Thị Loan, khi đó là Phó chủ tịch HoREA, đã có đơn cầu cứu về việc căn hộ bị cắt nước nhiều tháng. Bà cho biết Ban quản lý chung cư (CBRE Việt Nam) cắt nước do không đóng tiền nước tháng 10, 11 và 12.2024. Lý do bà không đóng là vì thông báo phí dịch vụ hàng tháng của CBRE ghi khối lượng nước quá cao, bình quân trên 12 m3/người/tháng, trong khi bà ở một mình. Đến ngày 20.7, căn hộ đã bị cắt nước liên tục 561 ngày, kể từ 7.1.2025. Bà kiên định yêu cầu giao vụ việc cho cơ quan điều tra PC03 và tiếp tục mua nước đóng chai bên ngoài để sinh hoạt.
