Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) đang đối mặt với nghịch lý phát triển kéo dài nhiều thập kỷ: giàu tài nguyên nhưng mất dần nhân lực. Theo báo cáo của Ngân hàng Thế giới (WB) cuối năm 2025, gần 1,7 triệu người đã rời khỏi khu vực này trong một thập kỷ qua; cứ 100 hộ gia đình thì có 14 hộ có người đi làm ăn xa, chủ yếu là lao động trẻ tìm cơ hội tại TP.HCM hay Bình Dương.
Nghịch lý phát triển và nhu cầu chuyển đổi mô hình
Dù là vùng sản xuất nông nghiệp trọng điểm, ĐBSCL chịu tác động nặng nề từ biến đổi khí hậu: hạn hán, xâm nhập mặn và thay đổi nguồn phù sa. Các chuyên gia cho rằng vùng cần chuyển đổi mô hình tăng trưởng, đa dạng hóa động lực bằng công nghiệp chế biến, năng lượng, thương mại dịch vụ và kinh tế đô thị. Điều này đòi hỏi hình thành các cực tăng trưởng mới – những đại đô thị đủ sức tạo hệ sinh thái sống – làm việc – tận hưởng theo tiêu chuẩn quốc tế, giữ chân nguồn lực chất lượng cao và thu hút chất xám.
T&T Group và tầm nhìn kiến tạo
Tập đoàn T&T Group hiện diện với vai trò người mở đường, mang tầm nhìn kiến tạo khác biệt. Theo ông Đỗ Vinh Quang, Phó chủ tịch HĐQT T&T Group, Chủ tịch HĐQT T&T Homes: "Giá trị của một dự án không nằm ở số lượng sản phẩm, mà ở khả năng tạo thêm giá trị cho cư dân, nâng cao sức hấp dẫn của địa phương và mở ra những dư địa phát triển mới."
T&T Group triển khai mô hình đa trụ cột gồm T&T Homes (không gian sống), T&T Hospitality (dịch vụ lưu trú cao cấp) và T&T Retail (thương mại và giải trí). Sự cộng hưởng này đảm bảo mỗi đô thị không chỉ là nơi ở, mà còn tạo sinh kế, thắp sáng nhịp sống và khơi thông giao thương.
Dự án tiêu biểu: T&T City Millennia và khu dân cư Phước Thọ
T&T City Millennia quy mô 267 ha tại cửa ngõ phía nam TP.HCM là ví dụ điển hình cho T&T Homes. Dự án giải quyết bài toán giãn dân cho TP.HCM và được định vị là "biểu tượng của sự phồn thịnh", tích hợp trường học, bệnh viện, công viên sinh thái, tái hiện di sản văn hóa bằng ngôn ngữ kiến trúc hiện đại. Các công trình đã xác lập kỷ lục Việt Nam như tuyến phố đi bộ "Hành trình thiên niên kỷ" và "Dòng sông Ánh sáng".
Tại Vĩnh Long, khu dân cư Phước Thọ quy mô 11,53 ha được vinh danh là "Dự án đáng sống 2024". Dự án lấy cảm hứng từ lò gạch gốm Măng Thít và văn hóa miệt vườn, kết hợp với kiến trúc Địa Trung Hải và cảm hứng từ phố ven đầm Everglades (Florida, Mỹ), tạo không gian sống cao cấp cho cộng đồng doanh nhân và chuyên gia.
Hợp tác với Hilton: Nâng tầm tiêu chuẩn quốc tế
Điểm nhấn trong chiến lược là thiết lập chuẩn mực sống quốc tế qua khách sạn Hilton Garden Inn Vĩnh Long. T&T Group còn hợp tác với Hilton tại An Giang và Sa Đéc (Đồng Tháp). Ông Clarence Tan, Phó chủ tịch Cấp cao phát triển khu vực châu Á – Thái Bình Dương của Hilton, nhấn mạnh: "Cùng với T&T, với tư cách là những người tiên phong ở Long Xuyên, Sa Đéc và Vĩnh Long, Hilton mong muốn thiết lập các tiêu chuẩn mới về dịch vụ khách sạn xuất sắc ở ba thành phố đặc biệt này."
T&T Retail và Little Hong Kong
T&T Retail, với tổ hợp Little Hong Kong tại T&T City Millennia, là trái tim thương mại. Little Hong Kong dự kiến trở thành điểm đến kinh tế đêm, tạo không gian giải trí, ẩm thực và mua sắm 24/7. Dự án là hợp tác đầu tiên giữa T&T Retail và Công ty Cổ phần Cao Nguyên Thịnh Vượng.
Bệ phóng đa ngành và cam kết dài hạn
T&T Group hoạt động trong 7 lĩnh vực trọng yếu: Tài chính – Đầu tư, Nông – Lâm nghiệp, Công thương, Bất động sản, Y tế – Giáo dục – Thể thao, Năng lượng, Hạ tầng – Logistics – Hàng không. Các đại đô thị và tổ hợp dịch vụ quốc tế khi đi vào hoạt động sẽ kích hoạt chuỗi cung ứng địa phương, tạo hàng nghìn việc làm trong dịch vụ, quản lý, bán lẻ và du lịch. Sự hòa quyện giữa bệ phóng đa ngành, chuẩn mực quốc tế từ Hilton và văn hóa bản địa là mỏ neo giữ chân người ở lại.
Ông Đỗ Vinh Quang chia sẻ: "Sự kết hợp giữa thương hiệu quốc tế và văn hóa địa phương không chỉ nâng tầm diện mạo đô thị mà còn biến di sản thành tài sản, biến văn hóa thành động lực kinh tế địa phương."
Hành trình gần hai thập kỷ của T&T Group trên thị trường bất động sản là sứ mệnh "đường dài", đánh thức tiềm năng của những vùng đất hứa, tạo ra cực tăng trưởng thực thụ cho ĐBSCL.
