Một vụ việc gây chú ý tại TPHCM khi một chủ đất bán lô đất với giá thực tế 18 tỷ đồng nhưng chỉ kê khai giá 3 tỷ đồng trong hợp đồng công chứng. Hành vi này nhằm trốn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ, nhưng đã bị cơ quan thuế phát hiện thông qua kiểm tra chéo dữ liệu.
Cơ quan thuế vào cuộc
Sau khi phát hiện sự chênh lệch lớn giữa giá giao dịch thực tế và giá kê khai, Chi cục Thuế khu vực đã tiến hành xác minh. Kết quả cho thấy người bán đã cố tình khai thấp giá trị chuyển nhượng để giảm số thuế phải nộp. Cụ thể, với giá trị thực 18 tỷ, số thuế thu nhập cá nhân phải nộp là 360 triệu đồng (2%), nhưng người bán chỉ nộp 60 triệu đồng dựa trên giá khai 3 tỷ.
Biện pháp xử lý
Chi cục Thuế đã yêu cầu người bán nộp bổ sung số thuế còn thiếu là 300 triệu đồng, kèm theo tiền phạt vi phạm hành chính về hành vi trốn thuế với mức phạt 1-3 lần số thuế gian lận. Ngoài ra, người mua cũng bị yêu cầu nộp bổ sung lệ phí trước bạ phần chênh lệch.
Bài học cho người dân
Vụ việc là lời cảnh báo cho những ai có ý định kê khai giá chuyển nhượng bất động sản thấp hơn giá thực tế. Cơ quan thuế ngày càng tăng cường kiểm tra, đối chiếu dữ liệu từ nhiều nguồn như ngân hàng, văn phòng công chứng, và sàn giao dịch bất động sản. Người dân cần tuân thủ đúng quy định pháp luật để tránh bị xử phạt nặng.
