Sự chuyển mình của các doanh nghiệp Việt: Từ ngành truyền thống đến bất động sản
Trong bối cảnh kinh tế đang phát triển, nhiều doanh nghiệp Việt Nam, vốn nổi tiếng với các ngành hàng sản xuất như thép, gia dụng, bánh kẹo hay giày dép, đang có xu hướng mở rộng sang lĩnh vực bất động sản. Đây không chỉ là một bước đi chiến lược mà còn phản ánh sự đa dạng hóa trong hoạt động kinh doanh, nhằm tận dụng cơ hội từ thị trường bất động sản đang sôi động.
Hòa Phát: Từ thép đến bất động sản công nghiệp và nhà ở
Tập đoàn Hòa Phát, doanh nghiệp thép lớn nhất Việt Nam, dù đã tham gia vào lĩnh vực bất động sản từ lâu nhưng gần đây đã có những bước tiến quyết liệt. Tập đoàn đang tập trung nguồn lực cho Khu công nghiệp số 6 tại Hưng Yên, với quy mô hơn 230 ha và vốn đầu tư hơn 2.700 tỷ đồng. Đồng thời, Hòa Phát cũng triển khai thêm các khu công nghiệp khác như Lý Thường Kiệt, Hoàng Diệu, Đồng Phúc, nâng tổng quỹ đất khu công nghiệp dự kiến đến cuối năm 2025 lên vượt 2.680 ha.
Song song với đó, doanh nghiệp này cũng mở rộng sang mảng nhà ở. Dự án nhà ở công nhân và nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Yên Mỹ II ở Hưng Yên, với quy mô 31 ha và khoảng 9.000 căn, đã được khởi công từ tháng 8 năm 2025 và dự kiến bàn giao từ tháng 6 năm 2027. Ngoài ra, tập đoàn đang chuẩn bị mở rộng Khu công nghiệp Yên Mỹ II giai đoạn 2 với diện tích 216 ha và vốn đầu tư gần 2.700 tỷ đồng.
Tân Á Đại Thành: Từ bồn nước inox đến bất động sản chuyên nghiệp
Không kém cạnh, Tập đoàn Tân Á Đại Thành, doanh nghiệp bồn nước inox hàng đầu Việt Nam, đã trở thành một doanh nghiệp bất động sản chuyên nghiệp. Tâm điểm là dự án Khu đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc, một dự án quy mô lớn gần 270 ha với tổng vốn đầu tư hơn 59.000 tỷ đồng. Hiện nay, nhiều phân khu, công viên và hoạt động giải trí trong dự án đã đi vào vận hành.
Tại Hưng Yên, tập đoàn này vừa được chấp thuận đầu tư Khu công nghiệp Văn Nhuệ – Hoàng Hoa Thám với quy mô 199 ha. Đồng thời, doanh nghiệp đang phát triển khu đô thị ven Vành đai 4 tại Đan Phượng, Hà Nội, với diện tích hơn 64 ha và tổng vốn dự kiến trên 24.000 tỷ đồng, cho thấy bước chuyển mình sang vai trò nhà phát triển đô thị đa năng.
Biti’s: Từ giày dép đến bất động sản đa dạng
Biti’s, công ty sản xuất hàng tiêu dùng Bình Tiên, là một cái tên tạo bất ngờ khi xuất phát từ thương hiệu giày dép “Nâng niu bàn chân Việt”. Sau giai đoạn chững lại, Biti’s đã hồi sinh mạnh mẽ nhờ các chiến dịch marketing đột phá cùng nghệ sĩ nổi tiếng như Sơn Tùng M-TP và Soobin Hoàng Sơn. Tiếp theo, doanh nghiệp bắt đầu thực hiện chiến lược tận dụng quỹ đất nhà máy cũ để phát triển dự án bất động sản.
Mới đây, Biti’s đã khởi công trung tâm thương mại TOD tại Hà Đông, Hà Nội, với quy mô hơn 83.500 m² sàn, bao gồm 5 tầng nổi và 2 tầng hầm, nằm gần ga metro Yên Nghĩa. Đồng thời, khu đất hơn 11 ha tại Yên Nghĩa đang được quy hoạch thành tổ hợp nhà ở – thương mại – dịch vụ với tổng vốn hơn 5.200 tỷ đồng. Ở phía Nam, doanh nghiệp này cũng sở hữu quỹ đất phát triển khoảng 800 căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh, cùng các dự án du lịch đã vận hành tại Sa Pa.
KIDO Group: Cách tiếp cận thận trọng trong bất động sản
Trong khi đó, KIDO Group lựa chọn cách tiếp cận thận trọng hơn khi bước vào lĩnh vực bất động sản thông qua việc khai thác quỹ đất tích lũy từ các doanh nghiệp thành viên. Tâm điểm là dự án Lavenue tại 8-12 Lê Duẩn, Thành phố Hồ Chí Minh, cùng các kế hoạch khác như Whale Bay hay Central Tower. Điều này cho thấy sự linh hoạt trong chiến lược phát triển của các doanh nghiệp Việt Nam khi đối mặt với thị trường bất động sản đầy tiềm năng.
