Hà Nội áp dụng mức bồi thường đất gấp đôi cho dự án Olympic
UBND thành phố Hà Nội vừa có văn bản chính thức gửi các cơ quan liên quan, yêu cầu thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) cho Dự án Khu đô thị thể thao Olympic với mức bằng tiền gấp hai lần (K=2) so với quy định hiện hành. Động thái này nhằm tháo gỡ khó khăn và đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án trọng điểm quốc gia.
Dự án lớn và những vướng mắc trong triển khai
Theo thông tin từ UBND thành phố, Dự án Khu đô thị thể thao Olympic là một công trình đầu tư lớn và quan trọng, không chỉ của Thủ đô mà còn ở cấp quốc gia. Dự án đã được khởi công vào ngày 19/12/2025, và hiện các địa phương đang tập trung thực hiện công tác GPMB. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, một số địa phương đã gặp phải tình trạng lúng túng do chưa nghiên cứu kỹ các chính sách bồi thường về đất.
Cụ thể, các quy định liên quan bao gồm Nghị quyết số 258/2025/QH15 của Quốc hội ban hành ngày 11/12/2025 và Nghị quyết số 90/2026/NQ-HĐND của HĐND thành phố Hà Nội ngày 27/01/2026, cùng với chỉ đạo của UBND thành phố và hướng dẫn từ Sở Nông nghiệp và Môi trường (Sở NN&MT). Sự thiếu hiểu biết này đã dẫn đến việc một số địa phương phải gửi văn bản đề nghị hướng dẫn, làm chậm trễ tiến độ GPMB của dự án.
Chỉ đạo khẩn cấp và mức bồi thường đặc biệt
Để giải quyết vấn đề, UBND thành phố Hà Nội đã yêu cầu UBND các xã, phường liên quan khẩn trương nghiên cứu và thực hiện bồi thường về đất theo đúng khoản 2 Mục II của Thông báo số 175/TB-VP ngày 13/3 từ Văn phòng UBND thành phố, cùng với hướng dẫn chi tiết từ Sở NN&MT. Theo đó, tại dự án này, mức bồi thường bằng tiền cho đất sẽ được áp dụng ở hệ số K=2, tức là gấp đôi so với mức quy định thông thường.
UBND thành phố cũng nhấn mạnh rằng các địa phương cần chủ động phối hợp và liên hệ với Sở NN&MT để được hướng dẫn và giải quyết các vướng mắc theo quy định. Tiến độ dự kiến là hoàn thành phân khu B vào tháng 4/2026 và toàn bộ dự án vào tháng 6/2026. Đồng thời, Sở NN&MT được giao nhiệm vụ tiếp tục hỗ trợ kịp thời cho các địa phương nhằm đẩy nhanh tiến độ GPMB.
Thông tin chi tiết về dự án Olympic
Dự án Khu đô thị thể thao Olympic đã được HĐND TP. Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư xây dựng tại kỳ họp thứ 29, cùng với việc phê duyệt Nghị quyết Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic ở tỷ lệ 1/2000. Địa điểm thực hiện dự án nằm trong phạm vi của 11 xã thuộc thành phố Hà Nội, bao gồm: Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai, và Dân Hoà.
Quy mô dự án rất lớn với diện tích khoảng 9.171 ha, tổng vốn đầu tư sơ bộ ước tính lên đến 925.651 tỷ đồng, và dự kiến quy mô dân số vào khoảng 751.000 người. Theo kế hoạch, Khu liên hợp thể thao và sân vận động sẽ được hoàn thành vào quý II/2030, trong khi toàn bộ dự án dự kiến kết thúc vào năm 2035.
Một phần của dự án này là sân vận động Lạc Việt, với sức chứa lên đến 135.000 chỗ ngồi, đang được tích cực thi công sau 3 tháng khởi công. Công trình này hứa hẹn sẽ trở thành một trong những sân vận động lớn bậc nhất thế giới, góp phần vào sự phát triển thể thao và đô thị của Hà Nội.
