Bắc Ninh: Mở bán hơn 850 căn hộ xã hội tại Thống Nhất Smart City từ 16,1 triệu đồng/m2
Công ty Thương mại và Đầu tư phát triển Thống Nhất vừa có văn bản chính thức gửi tới Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh để thông báo về kế hoạch mở bán đợt đầu tiên của khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City. Dự án này tọa lạc tại hai xã Yên Trung và Tam Đa, khu vực trước đây thuộc huyện Yên Phong, hứa hẹn mang đến cơ hội sở hữu nhà ở giá rẻ cho nhiều người dân.
Chi tiết về đợt mở bán và mức giá hấp dẫn
Theo thông báo từ chủ đầu tư, đợt mở bán đầu tiên sẽ cung cấp ra thị trường hơn 850 căn hộ, với mức giá bán dao động từ 16,1 đến 16,8 triệu đồng trên mỗi mét vuông. Mức giá này sẽ thay đổi tùy theo vị trí cụ thể và tầng cao của từng căn hộ. Điều đáng chú ý là giá đã bao gồm đầy đủ 5% thuế giá trị gia tăng (VAT) và 2% phí bảo trì, giúp người mua dễ dàng tính toán tổng chi phí mà không cần lo lắng về các khoản phát sinh bổ sung.
Với diện tích phổ biến của các căn hộ, tổng giá trị ước tính cho mỗi đơn vị sẽ rơi vào khoảng từ 792 triệu đồng đến hơn 1,1 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự kiến sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà trong một khoảng thời gian ngắn, cụ thể là từ ngày 2 tháng 3 đến hết ngày 12 tháng 3, tạo điều kiện thuận lợi cho những người có nhu cầu sớm hoàn tất thủ tục.
Quy mô và tiện ích của dự án Thống Nhất Smart City
Thống Nhất Smart City được quy hoạch bài bản với tổng cộng 10 khối nhà ở xã hội, cung cấp khoảng 1.048 căn hộ khi hoàn thiện toàn bộ. Bên cạnh đó, dự án còn bao gồm một khu nhà ở liền kề với khoảng 107 căn, cùng với khu thương mại dịch vụ sầm uất. Hệ thống công trình công cộng được đầu tư đồng bộ, bao gồm trường học liên cấp, nhà văn hóa, trạm y tế, cùng với hạ tầng kỹ thuật hiện đại và các hạng mục phụ trợ thiết yếu khác.
Về vị trí địa lý, dự án nằm cách khu công nghiệp Yên Phong chỉ khoảng 200 mét, mang lại sự thuận tiện tối đa cho người lao động đang làm việc tại đây. Từ dự án, cư dân có thể di chuyển về trung tâm thành phố Bắc Ninh trong khoảng 10 km, tới sân bay quốc tế Nội Bài sau quãng đường 19 km, và vào trung tâm thủ đô Hà Nội với khoảng cách 30 km. Theo kế hoạch đã đề ra, toàn bộ dự án sẽ được hoàn thành và đi vào hoạt động tổng thể vào tháng 12 năm 2026.
So sánh với các dự án nhà ở xã hội khác tại Bắc Ninh
Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cũng đã công khai giá bán tại hai dự án nhà ở xã hội khác trên địa bàn, tạo nên sự đa dạng trong lựa chọn cho người dân. Một trong số đó là dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh, nằm trên địa bàn phường Từ Sơn và xã Đại Đồng, do Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh đảm nhận vai trò chủ đầu tư.
Dự án này bao gồm 3 tòa nhà với tổng cộng 547 căn hộ, và mức giá bán dự kiến vào khoảng 19,4 triệu đồng trên mỗi mét vuông. Tuy nhiên, giá này đã bao gồm thuế VAT nhưng chưa tính đến phí bảo trì, điều này có thể làm tăng tổng chi phí so với dự án Thống Nhất Smart City. Thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua dự kiến sẽ kéo dài từ ngày 4 tháng 5 đến ngày 4 tháng 6, tạo ra một lựa chọn khác cho những người có nhu cầu sau thời điểm mở bán của Thống Nhất Smart City.
