Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định 853, chính thức cắt giảm thêm một thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở. Theo đó, từ ngày 1/7, thủ tục "Thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư" (mã số 1.012884) sẽ không còn được áp dụng.
Quyết định mới của Bộ Xây dựng
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã ký ban hành Quyết định 853, công bố thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Bộ. Quyết định này dựa trên Nghị quyết số 66.18/2026/NQ-CP ngày 18/5 của Chính phủ về phân quyền, cắt giảm và đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh.
Trước đây, thủ tục này do Sở Xây dựng các địa phương thực hiện. Việc bãi bỏ nằm trong lộ trình rà soát, cắt giảm thủ tục hành chính nhằm giảm chi phí tuân thủ, tạo thuận lợi cho hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư và cải thiện môi trường kinh doanh.
Trách nhiệm thực hiện
Bộ Xây dựng giao Chánh Văn phòng Bộ, Vụ trưởng Vụ Pháp chế, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cùng các đơn vị liên quan tổ chức thực hiện quyết định này.
Các thủ tục mới về nhà ở xã hội và nhà ở lực lượng vũ trang
Trước đó, Bộ Xây dựng đã ban hành 2 thủ tục hành chính mới nhằm siết chặt quy trình xét duyệt, phân bổ nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang, tăng cường minh bạch trong triển khai.
Đối với nhà ở lực lượng vũ trang
Cán bộ, chiến sĩ có nhu cầu mua hoặc thuê mua nhà sẽ đăng ký thông qua đơn vị công tác. Hồ sơ sau đó được tổng hợp và chuyển đến cơ quan chuyên môn về nhà ở thuộc Bộ Quốc phòng hoặc Bộ Công an. Căn cứ vào quỹ căn hộ tại từng dự án, hai bộ sẽ phân bổ số lượng nhà cho các đơn vị trực thuộc tại địa phương nơi có dự án. Các đơn vị tiếp tục xét duyệt, lập danh sách đối tượng đủ điều kiện trước khi gửi về cơ quan chuyên môn để kiểm tra, rà soát.
Đối với nhà ở xã hội
Đối với nhà ở xã hội đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách và không sử dụng tài chính công đoàn, người dân có nhu cầu sẽ nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư. Mỗi hộ gia đình hoặc cá nhân chỉ được đăng ký tại một dự án trong cùng thời điểm. Sau khi kết thúc thời gian tiếp nhận hồ sơ, trong vòng 10 ngày, chủ đầu tư phải tổng hợp danh sách và gửi Sở Xây dựng để kiểm tra. Cơ quan quản lý địa phương tiếp tục phản hồi trong thời hạn tối đa 10 ngày. Trên cơ sở kết quả rà soát và các quy định pháp luật hiện hành, chủ đầu tư sẽ xác định các trường hợp đủ điều kiện mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Danh sách này phải được công khai trong vòng 30 ngày kể từ khi kết thúc nhận hồ sơ. Đối với các trường hợp không đạt yêu cầu, chủ đầu tư có trách nhiệm thông báo rõ nguyên nhân trong thời hạn 15 ngày.
