Trong nửa đầu năm 2026, Hà Nội đã thu gần 54.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, trong đó ba dự án bất động sản lớn đóng góp tới gần 28.000 tỷ đồng, tương đương hơn một nửa tổng số thu từ khoản này.
Tổng quan thu ngân sách từ đất
UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo về thực hiện dự toán thu, chi ngân sách 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ, giải pháp 6 tháng cuối năm 2026. Theo đó, tổng nguồn thu từ nhà, đất đạt 62.792 tỷ đồng, bằng 63,1% dự toán và 72,4% so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân đạt thấp hơn so với cùng kỳ là do năm 2025 phát sinh các khoản thu từ nhà đất của các dự án lớn, trong khi 6 tháng đầu năm 2026 nguồn thu từ dự án và đấu giá đất ít hơn.
Ba dự án đóng góp lớn
Cụ thể, nguồn thu từ tiền sử dụng đất trong 6 tháng đầu năm nay là 53.704 tỷ đồng, đạt 64,8% dự toán, bằng 72,6% so với cùng kỳ. Trong đó, ba dự án bất động sản lớn đã nộp gần 28.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất.
- Dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake) của Công ty TNHH Phát triển THT nộp hơn 9.458 tỷ đồng.
- Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) – giai đoạn II của Công ty TNHH Phát triển đô thị Nam Thăng Long nộp hơn 9.144 tỷ đồng.
- Dự án khu chức năng đô thị tại số 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi (Vinhomes Smart City, khu Cao Xà Lá) của CTCP Xavinco nộp hơn 9.043 tỷ đồng.
Các khoản thu từ tiền thuê đất
Tiền thuê mặt đất, mặt nước thực hiện 8.230 tỷ đồng, đạt 54,9% dự toán, bằng 67,7% so cùng kỳ. Một số dự án bất động sản cũng phát sinh nghĩa vụ tài chính lớn trong khoản thu này:
- Dự án Khu đô thị tại số 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi nộp hơn 2.138 tỷ đồng.
- CTCP Đầu tư Long Biên nộp gần 1.290 tỷ đồng cho dự án Đầu tư xây dựng sân golf và dịch vụ Long Biên (hạng mục phụ trợ Khu biệt thự sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên).
- Công ty TNHH Duyên Hà nộp hơn 1.109 tỷ đồng cho dự án đầu tư xây dựng khách sạn 5 sao tại số 18 phố Cao Bá Quát.
Nhìn chung, mặc dù nguồn thu từ đất nửa đầu năm 2026 thấp hơn cùng kỳ, nhưng cơ bản vẫn đạt khá so với dự toán pháp lệnh.
