Khi nguồn cung du lịch ngày càng dồi dào và hành vi du khách thay đổi, cuộc cạnh tranh giữa các điểm đến đang bước sang giai đoạn mới: không chỉ đẹp hơn hay sang trọng hơn, mà còn phải đủ khác biệt để khiến du khách muốn quay trở lại. Xu hướng này đặc biệt rõ nét tại Phú Quốc – điểm đến được xem là tâm điểm tăng trưởng mới của du lịch Việt Nam.
Theo TTXVN, chỉ trong 5 tháng đầu năm 2026, Phú Quốc ước đón khoảng 4,77 triệu lượt khách, tăng 34,2% so với cùng kỳ; khách quốc tế đạt khoảng 1,17 triệu lượt, tăng 51%; tổng thu từ du lịch ước đạt gần 27.000 tỉ đồng, tăng 50,4% so với cùng kỳ năm trước. Tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ này khẳng định vị thế của Phú Quốc trên bản đồ du lịch trong nước và quốc tế.
Trải nghiệm trở thành thước đo mới của điểm đến
Trên thế giới, nhiều điểm đến du lịch thành công đều sở hữu bản sắc riêng đủ mạnh để tạo dấu ấn trong tâm trí du khách. Nhật Bản gắn với văn hóa truyền thống và tinh thần bản địa. Bali nổi bật bởi hệ sinh thái văn hóa – tâm linh đặc trưng. Santorini tạo dựng vị thế bằng kiến trúc, cảnh quan và trải nghiệm địa phương khó sao chép. Tại Việt Nam, xu hướng này cũng đang dần hình thành khi nhu cầu du lịch trải nghiệm, du lịch văn hóa và tìm kiếm giá trị bản địa ngày càng gia tăng.
Trong bối cảnh đó, những dự án nghỉ dưỡng có câu chuyện phát triển rõ ràng, bản sắc riêng và dấu ấn khác biệt được đánh giá sẽ có nhiều lợi thế hơn trong việc duy trì sức hút lâu dài. Bãi biển Vịnh Đầm – khu vực sở hữu hệ sinh thái biển, rừng, vịnh, đảo đặc trưng tại Nam Phú Quốc – là một ví dụ điển hình.
Bản sắc địa phương trở thành yếu tố tạo khác biệt
Sự thay đổi này càng rõ nét hơn khi Phú Quốc đang đứng trước cơ hội tăng trưởng mới từ APEC 2027. Theo các kế hoạch đang được triển khai, đảo ngọc đẩy nhanh hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm phục vụ Tuần lễ Cấp cao APEC 2027, bao gồm sân bay, các tuyến giao thông kết nối, trung tâm hội nghị, tổ hợp dịch vụ và hệ thống lưu trú quy mô lớn. Nhiều chuyên gia đánh giá APEC 2027 không chỉ là sự kiện ngoại giao quan trọng mà còn là cú hích nâng tầm vị thế quốc tế của Phú Quốc, thúc đẩy du lịch, đầu tư và thị trường bất động sản bước vào chu kỳ phát triển mới.
Một trong những hướng đi thu hút sự quan tâm là đưa văn hóa bản địa trở thành nền tảng phát triển điểm đến, thay vì chỉ là yếu tố trang trí. Tại Nam Phú Quốc, Selavia là một trong những dự án theo đuổi định hướng này. Thay vì phát triển như một khu nghỉ dưỡng đơn thuần, dự án được định vị là “Thành phố Bản Sắc Việt” với quy mô gần 290 ha, sở hữu hơn 2 km bờ biển riêng bên Vịnh Đầm. Yếu tố văn hóa Việt được lồng ghép vào hệ sinh thái trải nghiệm thông qua quy hoạch không gian, các phân khu chủ đề, hoạt động nghệ thuật, lễ hội, ẩm thực và các chương trình văn hóa dài hạn.
Đảo sen – biểu tượng bản sắc giữa Vịnh Đầm
Điểm nhấn nổi bật của dự án là đảo nhân tạo hình hoa sen giữa Vịnh Đầm – biểu tượng lấy cảm hứng từ quốc hoa Việt Nam. Đây là điểm nhận diện, phản ánh định hướng lấy văn hóa Việt làm nền tảng phát triển. Bên cạnh đó là hệ thống 10 phân khu tại Selavia mang những chủ đề văn hóa như: Phố Cổ, Huyền Tích, Di Sản, Ngọc Hoa, Lễ Hội,… tạo nên hành trình trải nghiệm gắn với giá trị truyền thống được tái hiện bằng ngôn ngữ đương đại. Bốn lớp thiên nhiên biển – rừng – vịnh – đảo được khai thác như một tổng thể, thay vì chỉ là cảnh quan nền.
Yếu tố “Bản Sắc Việt” tại Selavia còn được khắc họa qua các hoạt động văn hóa, nghệ thuật, ẩm thực, thể thao giải trí. Tất cả tạo nên trải nghiệm riêng, không chỉ mang lại sự mới lạ, thú vị cho du khách mà còn góp phần gìn giữ, phát huy nét đẹp văn hóa Việt đến bạn bè quốc tế. Bởi suy cho cùng, tiện ích hiện đại có thể đầu tư tương tự, kiến trúc có thể học hỏi, nhưng bản sắc là yếu tố khó sao chép nhất. Và khi thị trường bước vào giai đoạn chọn lọc, đó có thể là một trong những lợi thế bền vững nhất.
Selavia Aura – tâm điểm phố hội tại Nam Phú Quốc
Trong hành trình hiện thực hóa định vị “Thành phố Bản Sắc Việt”, TTC Phú Quốc dự kiến ra mắt phân khu Selavia Aura vào cuối tháng 6.2026. Với concept “Tâm điểm phố hội”, Selavia Aura được định hướng trở thành không gian hội tụ các hoạt động thương mại, giải trí và trải nghiệm, góp phần hoàn thiện hệ sinh thái dịch vụ của toàn dự án. Trong bối cảnh Phú Quốc đẩy mạnh đầu tư hạ tầng và chuẩn bị cho APEC 2027, Selavia Aura cùng dòng sản phẩm căn hộ holiday được kỳ vọng sẽ đón đầu nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng ngày càng gia tăng khi đảo ngọc bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
