Ngày 9/6, Trung tâm Xúc tiến đầu tư tỉnh Gia Lai thông báo UBND tỉnh đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất nhằm lựa chọn nhà đầu tư cho dự án khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ tại khu đất K200. Khu đất này có diện tích gần 11.000m2, tọa lạc trên trục đường An Dương Vương, phường Quy Nhơn Nam, với hai mặt tiền giáp đường An Dương Vương (hướng biển) và Nguyễn Trung Tín.
Vị trí chiến lược và quy hoạch chi tiết
Khu đất K200 được xem là một trong những khu đất thương mại - dịch vụ có giá trị cao nhất tại khu vực ven biển Quy Nhơn. Với diện tích gần 11.000m2, trong đó đất xây dựng công trình chiếm gần 5.900m2 và đất cây xanh hơn 4.900m2, dự án sẽ bao gồm khối đế và tháp cao từ 40 đến 45 tầng nổi, cùng tối đa 3 tầng hầm phục vụ đỗ xe và các hoạt động thương mại, dịch vụ. Tổng chi phí thực hiện dự án dự kiến gần 3.200 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất theo kết quả đấu giá. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, với thời gian thực hiện 48 tháng kể từ ngày được giao đất, trong đó thời gian thi công xây dựng không quá 36 tháng.
Lịch sử đấu giá và kỳ vọng mới
Trước đây, khu đất K200 thuộc quỹ đất quốc phòng do Quân khu 5 quản lý. Sau khi được quy hoạch phát triển dịch vụ - du lịch, địa phương từng chấp thuận chủ trương đầu tư một dự án khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, vào năm 2018, dự án bị thu hồi chủ trương đầu tư do chậm triển khai theo cam kết. Từ năm 2020, tỉnh đã ban hành tiêu chí đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư mới, nhưng đến nay vẫn chưa tìm được nhà đầu tư phù hợp. Việc tiếp tục đấu giá khu đất K200 được kỳ vọng sẽ thu hút nhà đầu tư có năng lực, sớm khai thác hiệu quả quỹ đất ven biển đắc địa, tạo động lực phát triển dịch vụ, du lịch và thương mại cho địa phương.
