Khu “đất vàng” rộng 3.366m2 tại số 18 phố Cao Bá Quát (phường Ba Đình, Hà Nội) đã được đấu giá thành công với số tiền 1.379 tỷ đồng, cao gấp đôi so với mức giá khởi điểm, nhằm thực hiện dự án xây dựng khách sạn 5 sao.
Kết quả đấu giá chính thức
UBND TP Hà Nội đã phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng lô đất này. Doanh nghiệp trúng đấu giá là Công ty TNHH Duyên Hà, với số tiền 1.379 tỷ đồng – cao gấp đôi giá khởi điểm 679 tỷ đồng. Trước phiên đấu giá, doanh nghiệp đã đặt cọc hơn 135 tỷ đồng, tương đương 20% giá khởi điểm.
Quy định thanh toán
Theo thông báo từ cơ quan thuế, doanh nghiệp trúng đấu giá phải nộp 50% số tiền trong vòng 30 ngày đầu sau khi có quyết định phê duyệt, và 90 ngày tiếp theo phải nộp hết số tiền còn lại.
Thông tin dự án khách sạn 5 sao
Dự án khách sạn 5 sao trên khu đất này có tầng cao từ 5-6 tầng: lớp mặt phố Cao Bá Quát cao 3-5 tầng (12-20m), lớp sau có khoảng lùi 3-6m so với mặt phố, cao tối đa 6 tầng (22m). Tổng diện tích sàn dự kiến là 15.923m2, mật độ xây dựng 79% đảm bảo khoảng lùi so với chỉ giới đường đỏ.
Chi tiết phiên đấu giá
Giá khởi điểm vòng đầu tiên là 201,7 triệu đồng/m2, tương ứng 679 tỷ đồng. Phiên đấu giá phải trải qua tối thiểu 3 vòng, với bước giá tối thiểu cho vòng tiếp theo là 2 triệu đồng/m2 (khoảng 6,73 tỷ đồng cho cả khu đất).
Lịch sử khu đất
Khu đất 18 Cao Bá Quát từng gây tranh cãi và bị Thanh tra TP Hà Nội chỉ ra nhiều sai phạm. Trước đây, dự án Khu văn phòng do Công ty TNHH MTV Môi trường Đô thị làm chủ đầu tư đã bị đình chỉ. Năm 2018, dự án này nằm trong danh sách 16 dự án bị Hà Nội công khai chấm dứt hoạt động.
