UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa công bố thông báo truyền đạt kết luận từ phiên họp thường kỳ tháng 3/2026 do Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hoàng Giang chủ trì. Trong đó, một nhiệm vụ trọng tâm được nhấn mạnh là tổ chức lập và trình phê duyệt Đề án xây dựng Măng Đen trở thành Khu du lịch quốc gia, đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Tiềm năng và hiện trạng của Măng Đen
Sau khi sáp nhập ba đơn vị hành chính gồm Đăk Tăng, Măng Cành và thị trấn Măng Đen cũ, xã Măng Đen hiện có diện tích lên tới gần 40.000 ha với dân số hơn 9.100 người. Đáng chú ý, gần 80% cư dân nơi đây là đồng bào dân tộc thiểu số, tạo nên bản sắc văn hóa độc đáo cho khu vực.
Nằm trên cao nguyên ở độ cao khoảng 1.200 m so với mực nước biển, Măng Đen sở hữu khí hậu ôn hòa với nền nhiệt trung bình dao động từ 17 đến 22°C quanh năm. Đây được xem là lợi thế cạnh tranh hiếm có tại Tây Nguyên, giúp nơi đây được ví von như "Đà Lạt thứ hai" nhưng vẫn giữ nguyên vẻ nguyên sơ và mật độ khai thác du lịch còn thấp.
Hệ sinh thái đa dạng và quy hoạch phát triển
Khu vực này nổi bật với hệ sinh thái phong phú, bao gồm rừng nguyên sinh, đất đỏ bazan màu mỡ cùng mạng lưới dày đặc các hồ và thác nước tự nhiên. Măng Đen thường được biết đến với biệt danh "ba hồ, bảy thác", phản ánh cấu trúc cảnh quan đặc trưng với các điểm đến nổi tiếng như thác Pa Sỹ, hồ Đăk Ke và hệ thống hồ Toong.
Theo định hướng của tỉnh, Măng Đen sẽ được xây dựng theo mô hình "du lịch sinh thái gắn với nông nghiệp công nghệ cao và dược liệu". Quy hoạch chi tiết chia khu du lịch thành 6 phân khu chức năng, tập trung vào các loại hình chủ đạo như nghỉ dưỡng, sinh thái, văn hóa, chăm sóc sức khỏe và nông nghiệp trải nghiệm.
Làn sóng đầu tư và phát triển hạ tầng
Thực tế, Măng Đen đã bắt đầu thu hút dòng vốn đáng kể với sự xuất hiện của hàng loạt dự án đô thị và du lịch quy mô lớn. Riêng ba dự án khu đô thị số 1, số 4 và số 5 đang triển khai có tổng diện tích gần 800 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến vượt 26.000 tỷ đồng.
Trong đó, Công ty TNHH Tập đoàn Sun World đang triển khai dự án Khu đô thị số 1 với tổng vốn đầu tư khoảng 6.700 tỷ đồng, thời gian dự kiến kéo dài 105 tháng. Song song với làn sóng đầu tư, hạ tầng kết nối khu vực cũng đang được đề xuất nâng cấp mạnh mẽ.
Đề xuất cao tốc Quảng Ngãi – Kon Tum
Mới đây, ông Đặng Minh Trường, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Sun Group, đã có văn bản báo cáo và đề xuất Thủ tướng Chính phủ cho phép nghiên cứu đầu tư tuyến cao tốc Quảng Ngãi – Kon Tum, bao gồm đoạn Quảng Ngãi – Măng Đen.
Theo đề xuất, tuyến cao tốc này có chiều dài khoảng 82 km, đi qua địa bàn tỉnh Quảng Ngãi. Điểm đầu tại Km0+000 kết nối với cao tốc Bắc – Nam phía Đông thuộc xã Nguyễn Nghiêm, trong khi điểm cuối tại Km82+000 nằm trong địa phận xã Măng Đen.
Dự án dự kiến đầu tư quy mô 4 làn xe, bề rộng nền đường từ 22 đến 24,75 m, với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 25.100 tỷ đồng. Phương thức triển khai được đề xuất là PPP (hợp tác công tư) và hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao).
Bộ Tài chính đánh giá đề xuất này phù hợp với chủ trương xã hội hóa và huy động nguồn lực ngoài ngân sách, theo tinh thần Nghị quyết số 68 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân, cũng như các quy định pháp luật hiện hành.
Những thách thức và bài học từ quá khứ
Trong giai đoạn 2020-2021, Măng Đen từng chứng kiến tình trạng "sốt đất", kéo theo nhiều sai phạm trong quản lý đất đai và xây dựng nhà ở. Năm 2023, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) đã kiến nghị thu hồi 151 trường hợp, với diện tích trên 102.000 m2, do được giao quản lý không thu tiền sử dụng đất trái quy định.
Những bài học này nhấn mạnh tầm quan trọng của việc quản lý chặt chẽ và minh bạch trong quá trình phát triển, đảm bảo sự bền vững và cân bằng giữa tăng trưởng kinh tế với bảo tồn môi trường và văn hóa bản địa.
