Ngày 5/7/2026, Tòa án nhân dân TP Cần Thơ đã tuyên hủy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa vợ chồng ông Nguyễn Văn A (75 tuổi) và bà Trần Thị B (70 tuổi) với con trai là anh Nguyễn Văn C (45 tuổi). Theo đó, 6 thửa đất có tổng diện tích hơn 10.000 m2 tại quận Ô Môn, Cần Thơ sẽ được trả lại cho vợ chồng ông A.
Nội dung vụ việc
Năm 2020, vợ chồng ông A lập hợp đồng tặng cho toàn bộ 6 thửa đất nói trên cho anh C với điều kiện anh C phải có nghĩa vụ phụng dưỡng cha mẹ khi về già. Tuy nhiên, sau khi nhận đất, anh C không thực hiện đúng cam kết, thường xuyên cãi vã, thậm chí đuổi cha mẹ ra khỏi nhà. Vợ chồng ông A đã nhiều lần nhắc nhở nhưng không có kết quả.
Tháng 6/2025, vợ chồng ông A làm đơn khởi kiện yêu cầu hủy hợp đồng tặng cho và đòi lại đất. Tại phiên tòa, anh C cho rằng mình đã thực hiện nghĩa vụ phụng dưỡng, nhưng không đưa ra được chứng cứ thuyết phục.
Phán quyết của tòa
Tòa án nhận định, hợp đồng tặng cho có điều kiện là hợp pháp. Việc anh C không thực hiện nghĩa vụ phụng dưỡng là vi phạm hợp đồng. Do đó, tòa tuyên hủy hợp đồng, buộc anh C trả lại toàn bộ diện tích đất cho vợ chồng ông A.
Luật sư Nguyễn Văn D, người bảo vệ quyền lợi cho vợ chồng ông A, cho biết: “Đây là bản án có tính răn đe, nhắc nhở con cái phải có trách nhiệm với cha mẹ. Việc tặng cho đất đai không phải là vô điều kiện, nếu con cái không thực hiện nghĩa vụ thì cha mẹ hoàn toàn có quyền đòi lại.”
Bài học pháp lý
Vụ việc là lời cảnh tỉnh cho nhiều gia đình. Khi tặng cho tài sản có điều kiện, cần lập hợp đồng rõ ràng, có công chứng và quy định cụ thể về nghĩa vụ của bên nhận tặng cho. Nếu bên nhận vi phạm, bên tặng cho có quyền yêu cầu hủy hợp đồng và đòi lại tài sản theo quy định tại Điều 462 Bộ luật Dân sự 2015.
Bản án có hiệu lực ngay sau khi tuyên. Anh C có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày.
