Ngày 26/7, Hội nghị Trung ương 13 khóa XIII đã thảo luận về định hướng sửa đổi Luật Đất đai, một trong những dự án luật quan trọng nhất của nhiệm kỳ. Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng chủ trì hội nghị, với sự tham gia của các ủy viên Trung ương.
Nội dung thảo luận chính
Theo Tổng Bí thư, việc sửa đổi Luật Đất đai cần bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất với hệ thống pháp luật, đồng thời giải quyết các vấn đề bất cập hiện nay. Các đại biểu tập trung thảo luận về các nhóm vấn đề: thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư; định giá đất; quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất; quản lý, sử dụng đất nông nghiệp; và phát triển thị trường bất động sản.
Quan điểm của Tổng Bí thư
Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng nhấn mạnh: “Luật Đất đai sửa đổi phải thể chế hóa đầy đủ các chủ trương, đường lối của Đảng về đất đai, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và nhà đầu tư.” Ông cũng yêu cầu việc sửa đổi phải dựa trên tổng kết thực tiễn, tham khảo kinh nghiệm quốc tế, và lấy ý kiến rộng rãi của nhân dân.
Tiến độ dự kiến
Dự kiến, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi sẽ được trình Quốc hội xem xét, cho ý kiến tại kỳ họp thứ 4 (tháng 10/2022) và thông qua tại kỳ họp thứ 5 (tháng 5/2023). Theo kế hoạch, Luật sẽ có hiệu lực từ ngày 1/1/2024.
Phản ứng từ chuyên gia
Nhiều chuyên gia cho rằng, việc sửa đổi Luật Đất đai là cần thiết để tháo gỡ các điểm nghẽn trong phát triển kinh tế - xã hội. Theo TS. Nguyễn Đình Bồng, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Địa chính, “Luật cần quy định rõ hơn về cơ chế định giá đất theo thị trường, tránh tình trạng định giá thấp gây thất thoát ngân sách hoặc định giá cao gây khó khăn cho doanh nghiệp.”
