Gần đây, trên các diễn đàn cho thuê nhà, nhiều chủ nhà chia sẻ những tình huống cần đặc biệt cảnh giác. Kịch bản lừa đảo thường bắt đầu khi một người lạ liên hệ với thái độ thiện chí, tỏ ra muốn thuê nhà. Đối tượng có thể quyết định nhanh chóng chỉ qua một vài hình ảnh chủ nhà gửi, thậm chí không cần xem nhà trực tiếp hay nắm rõ vị trí. Sau đó, họ chủ động đề nghị chuyển tiền đặt cọc ngay lập tức.
Chiêu trò lừa đảo tinh vi
Với những chủ nhà đang cần cho thuê gấp, việc có khách sẵn sàng đặt cọc ngay khiến họ dễ mất cảnh giác. Tuy nhiên, thay vì chuyển khoản thông thường, kẻ lừa đảo lại viện lý do chuyển tiền qua tài khoản trung gian quốc tế, khiến hệ thống ngân hàng treo giao dịch. Chúng yêu cầu chủ nhà bấm vào đường link để xác nhận thì tiền mới về tài khoản.
Ông Nguyễn Anh Tuấn, ở phố Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội, cho biết khi bấm vào đường link này, màn hình hiện ra giao diện dịch vụ thanh toán giả mạo, yêu cầu nhập thông tin tài khoản, mật khẩu và mã OTP. Nhờ là người lớn tuổi và được tổ dân phố hướng dẫn về các vấn đề công nghệ, ông đã nhận ra đây là hành vi lừa đảo và không thực hiện theo yêu cầu.
Áp lực cho thuê nhà tạo điều kiện cho lừa đảo
Thời gian qua, nhiều chủ nhà gặp áp lực khi khách thuê cũ trả nhà. Trong bối cảnh đó, nhu cầu đăng tin tìm khách thuê trên mạng xã hội và các hội nhóm cư dân tăng cao, tạo điều kiện cho các đối tượng lừa đảo tiếp cận nạn nhân. Chúng thường chọn những người đăng công khai số điện thoại, hình ảnh căn hộ, giá thuê và vị trí nhà. Sau vài tin nhắn trao đổi, đối tượng tỏ ra quyết đoán, sẵn sàng đặt cọc để giữ nhà, đánh trúng tâm lý mong có giao dịch sớm của người cho thuê, nhất là khi nhà để trống lâu ngày.
Dấu hiệu nhận biết và cách phòng tránh
Người dân cần thận trọng khi gặp các trường hợp khách thuê chưa xem nhà nhưng vội vàng chốt thuê, đồng ý đặt cọc ngay, không quan tâm nhiều đến hợp đồng, giấy tờ hay hiện trạng nhà. Đây là dấu hiệu bất thường trong một giao dịch thuê nhà bình thường. Đặc biệt cảnh giác nếu người thuê thông báo đã chuyển tiền nhưng yêu cầu chủ nhà bấm vào đường link để nhận tiền, xác nhận giao dịch, mở khóa tài khoản hoặc hoàn tất thủ tục ngân hàng.
Tuyệt đối không cung cấp tên đăng nhập, mật khẩu, mã OTP, số thẻ, mã CVV của thẻ tín dụng, ảnh căn cước công dân hoặc thông tin sinh trắc học qua đường link, tin nhắn hay cuộc gọi. Để phòng tránh rủi ro, chủ nhà nên yêu cầu khách thuê xem nhà trực tiếp. Việc đặt cọc cần được thực hiện bằng chuyển khoản thông thường vào tài khoản chính chủ, ghi rõ nội dung giao dịch, hoặc lập giấy đặt cọc có thông tin hai bên, số tiền, thời hạn thuê, điều kiện hoàn cọc và trách nhiệm nếu một bên vi phạm.
Chỉ xác nhận giao dịch khi tiền đã vào tài khoản, không căn cứ vào ảnh chụp màn hình chuyển khoản do bên kia gửi vì có thể bị chỉnh sửa. Thị trường càng khó khăn, các đối tượng lừa đảo càng đánh vào tâm lý sốt ruột, áp lực tài chính và mong muốn giao dịch nhanh của người dân. Vì vậy, mỗi chủ nhà cần xem việc an toàn giao dịch là yêu cầu bắt buộc và cảnh giác trước những lời đề nghị quá nhanh, quá dễ và quá thuận lợi. Đó chính là cách tự bảo vệ mình trước những chiêu trò ngày càng tinh vi trên không gian mạng.
