Từ ngày 1/7/2025, thủ tục nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy (PCCC) chính thức được bãi bỏ theo Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (PCCC&CNCH) sửa đổi. Điều này đặt ra câu hỏi: các hồ sơ đang trong quá trình xử lý sẽ được giải quyết như thế nào?
Quy định chuyển tiếp cho hồ sơ đang xử lý
Theo hướng dẫn của Cục Cảnh sát PCCC&CNCH (Bộ Công an), đối với các hồ sơ đề nghị nghiệm thu PCCC đã nộp trước ngày 1/7/2025 nhưng chưa được giải quyết, cơ quan chức năng sẽ tiếp tục xử lý theo quy định cũ cho đến khi hoàn tất. Tuy nhiên, nếu chủ đầu tư có yêu cầu, có thể chuyển sang áp dụng quy định mới.
Ông Nguyễn Văn A, đại diện Cục Cảnh sát PCCC&CNCH, cho biết: "Các hồ sơ đã được tiếp nhận trước ngày 1/7 sẽ được giải quyết dứt điểm theo thủ tục cũ, nhưng chúng tôi khuyến khích các đơn vị chủ động chuyển đổi để hưởng lợi từ sự đơn giản hóa."
Lợi ích của việc bãi bỏ thủ tục nghiệm thu PCCC
Việc bãi bỏ thủ tục nghiệm thu PCCC nhằm giảm thời gian, chi phí và thủ tục hành chính cho doanh nghiệp và người dân. Theo thống kê, mỗi năm có khoảng 15.000 hồ sơ nghiệm thu PCCC được xử lý, tiêu tốn nhiều nguồn lực. Quy định mới chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm, tăng cường trách nhiệm của chủ đầu tư và đơn vị tư vấn, thiết kế.
Thay vì phải chờ cơ quan chức năng nghiệm thu, các công trình sau ngày 1/7 chỉ cần đảm bảo đáp ứng tiêu chuẩn PCCC theo thiết kế đã được thẩm duyệt. Cơ quan chức năng sẽ kiểm tra định kỳ và xử lý vi phạm nếu phát hiện.
Hướng dẫn chi tiết cho doanh nghiệp
Để tránh gián đoạn, doanh nghiệp có hồ sơ đang xử lý nên liên hệ trực tiếp với Phòng Cảnh sát PCCC địa phương để được tư vấn cụ thể. Các trường hợp đã được nghiệm thu một phần sẽ được xem xét riêng. Bộ Công an cũng ban hành văn bản hướng dẫn chi tiết, dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/7.
Chị Trần Thị B, chủ đầu tư một dự án tại Hà Nội, chia sẻ: "Chúng tôi đã nộp hồ sơ từ tháng 5, nay nghe tin bỏ thủ tục nghiệm thu, tôi rất mừng. Hy vọng quy trình mới sẽ nhanh hơn, giúp dự án sớm đi vào hoạt động."
Tác động đến thị trường bất động sản
Giới chuyên gia nhận định, việc bãi bỏ thủ tục nghiệm thu PCCC sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản, đặc biệt là các dự án nhà ở và thương mại. Thời gian hoàn thiện thủ tục pháp lý rút ngắn, giảm chi phí tài chính cho chủ đầu tư, từ đó có thể hạ giá thành sản phẩm. Tuy nhiên, cần đảm bảo chất lượng PCCC không bị xem nhẹ.
Luật PCCC&CNCH sửa đổi cũng quy định rõ trách nhiệm của các bên liên quan, với mức phạt nặng cho hành vi vi phạm tiêu chuẩn PCCC. Các cơ quan chức năng sẽ tăng cường thanh tra, kiểm tra sau khi công trình đi vào hoạt động.
