UBND thành phố Hà Nội vừa chính thức phê duyệt liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng theo hình thức đối tác công tư (PPP). Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 736.963 tỷ đồng, với sự tham gia của ba doanh nghiệp lớn: Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải và Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát.
Chi tiết liên danh nhà đầu tư
Liên danh do Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh làm đại diện, với người đại diện là ông Trần Đăng Khoa, Chủ tịch Hội đồng quản trị. Dự án sẽ được triển khai trên địa bàn 16 xã, phường thuộc Hà Nội, bao gồm: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.
Quy mô và cấu phần dự án
Quy mô sử dụng đất khoảng 11.418 ha, bao gồm các cấu phần chính: Trục đại lộ cảnh quan; Công viên cảnh quan, vui chơi giải trí; Các khu đất phát triển đô thị; Đất mặt nước; Đất hạ tầng kỹ thuật và đất khác. Dự án được phân chia thành 5 nhóm, trong đó có 4 nhóm đầu tư xây dựng gồm 18 dự án thành phần và 1 nhóm giải phóng mặt bằng độc lập.
Tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 736.963 tỷ đồng, với vốn góp của liên danh nhà đầu tư là 110.545 tỷ đồng, vốn huy động hợp pháp khác là 626.418 tỷ đồng.
Loại hợp đồng và phương thức thanh toán
Hợp đồng dự án PPP thuộc loại Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT). Theo đó, nhà đầu tư sẽ được thanh toán bằng quỹ đất theo quy định pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư, pháp luật về đất đai và các quy định liên quan. Phương thức thanh toán cụ thể về vị trí, diện tích, thông tin quy hoạch, giá trị dự kiến quỹ đất và phương pháp thanh toán sẽ được xác định chính thức trong quá trình thẩm định, phê duyệt dự án.
Tiến độ thực hiện
Dự án dự kiến được thực hiện từ năm 2026 đến năm 2038.
Quyết định này thay thế cho văn bản duyệt nhà đầu tư trước đó của UBND thành phố Hà Nội vào tháng 12/2025. Ở thời điểm đó, liên danh nhà đầu tư còn có Văn Phú, MIK Group và Tập đoàn T&T, nhưng sau đó các doanh nghiệp này lần lượt rút khỏi dự án.
