TP.HCM đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội, khởi công 41 dự án trong quý 2/2026
Phó chủ tịch Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh Hoàng Nguyên Dinh vừa có chỉ đạo quan trọng về việc triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Theo đó, trong quý 2 năm 2026, thành phố sẽ chính thức khởi công xây dựng 41 dự án nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu cấp thiết về chỗ ở cho người dân có thu nhập thấp, công nhân và người lao động.
Chỉ đạo khẩn trương rà soát pháp lý và phân loại dự án
Để đảm bảo tiến độ thực hiện kế hoạch này, ông Hoàng Nguyên Dinh đã giao nhiệm vụ cụ thể cho Sở Xây dựng TP.HCM. Cơ quan này cần khẩn trương rà soát, phân loại từng nhóm dự án dựa trên các yếu tố pháp lý then chốt:
- Pháp lý về quy hoạch kiến trúc đô thị
- Pháp lý liên quan đến đất đai và quyền sử dụng đất
- Pháp lý về đầu tư xây dựng theo quy định hiện hành
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng phải dự kiến thời gian hoàn thành xử lý cụ thể cho từng dự án, đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong quá trình triển khai.
Đa dạng hóa nguồn cung nhà ở xã hội
Thành phố cũng yêu cầu rà soát và xác định danh mục các dự án nhà ở thương mại đã dành quỹ đất 20% cho nhà ở xã hội qua các thời kỳ. Việc thống kê, phân loại chi tiết này nhằm tối ưu hóa nguồn lực và đẩy nhanh tiến độ cung cấp nhà ở cho người dân.
Một hướng tiếp cận quan trọng khác là rà soát các khu tái định cư trên địa bàn có khả năng chuyển đổi sang nhà ở xã hội. Các khu vực này sẽ được ưu tiên bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án phát triển đô thị, góp phần giảm thiểu tác động tiêu cực đến cộng đồng.
Phối hợp liên ngành để thúc đẩy tiến độ
Sở Tư pháp được giao nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan để nghiên cứu, rà soát quy định pháp luật. Mục tiêu là đề xuất các biện pháp cụ thể nhằm thúc đẩy các chủ đầu tư đang chậm triển khai dự án nhà ở xã hội, đồng thời báo cáo, đề xuất trình UBND TP.HCM xem xét, giải quyết kịp thời.
Sở Tài chính có trách nhiệm khẩn trương hoàn chỉnh quy chế phối hợp, xác định giá trị quyền sử dụng đất tương đương với giá trị quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại và khu đô thị. Điều này đặc biệt quan trọng khi chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ về nhà ở xã hội bằng hình thức nộp tiền thay vì trực tiếp xây dựng.
Các sở ngành khác như Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng được phân công hỗ trợ UBND các phường, xã trong việc thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến quy hoạch và đất đai, đảm bảo quy trình xử lý được hoàn thành nhanh chóng.
Mục tiêu 80.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030
Theo thông tin từ Liên đoàn Lao động TP.HCM, thành phố đặt mục tiêu xây dựng khoảng 80.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, chủ yếu dành cho công nhân và người lao động. Để hiện thực hóa mục tiêu này, Liên đoàn Lao động đã thiết lập quan hệ hợp tác với nhiều doanh nghiệp xây dựng lớn:
- Ký kết hợp tác với Tập đoàn Phú Cường để triển khai 7 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM, dự kiến cung cấp khoảng 30.000 căn hộ cho người thu nhập thấp.
- Hợp tác với Tập đoàn Hoa Sen với mục tiêu phát triển tối thiểu 20.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
- Ký kết với Công ty cổ phần Phát triển Dịch vụ LNT 7979 để triển khai chương trình xây dựng 30.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn từ năm 2026 đến năm 2030.
Những nỗ lực này không chỉ góp phần cải thiện điều kiện sống cho người dân mà còn thúc đẩy phát triển bền vững, đảm bảo an sinh xã hội tại thành phố lớn nhất cả nước.
