Chiều 30/6, tại khu đô thị Yên Thanh, phường Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên trên địa bàn. Dự án do UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư ngày 23/6, với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực I làm chủ đầu tư. Công trình được xây dựng trên khu đất rộng hơn 3.500m2 tại khu đô thị Yên Thanh.
Quy mô và tiện ích dự án
Theo quy hoạch, dự án gồm một khối chung cư cao 7 tầng với khoảng 150 căn hộ khép kín để cho thuê. Cùng với khối nhà ở, dự án đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình phụ trợ như sân đường nội bộ, bãi đỗ xe, sân chơi, cây xanh, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy tự động, thang máy và trạm biến áp.
Các căn hộ có diện tích từ 27 đến 70m2, đáp ứng nhu cầu thuê nhà của các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Dự án ưu tiên phục vụ công nhân, người lao động, cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang có thu nhập thấp và học sinh, sinh viên trên địa bàn cùng khu vực lân cận.
Nguồn vốn và ý nghĩa
Công trình có tổng mức đầu tư khoảng 130 tỷ đồng. Đây không chỉ là dự án nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên được khởi công tại Quảng Ninh mà còn là dự án đầu tiên được đầu tư hoàn toàn bằng nguồn vốn ngân sách từ quỹ phát triển nhà ở của tỉnh. Dự án được kỳ vọng mở đầu cho việc hình thành quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước để cho thuê, góp phần phát triển thị trường nhà ở theo hướng cân bằng và bền vững.
Phát biểu của lãnh đạo
Phát biểu tại lễ khởi công, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh đánh giá cao việc Quảng Ninh chủ động triển khai dự án ngay sau chỉ đạo của Trung ương. Theo Bộ trưởng, điều này thể hiện tinh thần chủ động, quyết tâm và trách nhiệm cao của địa phương trong việc cụ thể hóa các chủ trương của Đảng và Nhà nước về phát triển nhà ở xã hội.
Bộ trưởng đề nghị trong quá trình triển khai, các đơn vị đặt chất lượng công trình lên hàng đầu, bảo đảm tiến độ gắn với chất lượng, an toàn lao động, bảo vệ môi trường và hiệu quả đầu tư. Đồng thời, cần nghiên cứu mô hình quản lý, vận hành, bảo trì phù hợp; đẩy mạnh ứng dụng chuyển đổi số; bảo đảm công khai, minh bạch trong xét duyệt đối tượng thuê, quản lý giá thuê và vận hành công trình.
Ông cũng đề nghị Quảng Ninh tiếp tục phối hợp chặt chẽ với Bộ Xây dựng để tổng hợp những kinh nghiệm thực tiễn, các cách làm hiệu quả và những vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai. Đây sẽ là cơ sở để nghiên cứu, hoàn thiện cơ chế, chính sách và hướng dẫn các địa phương khác phát triển mô hình nhà ở cho thuê.
Bộ Xây dựng cam kết tiếp tục đồng hành cùng các địa phương trong công tác rà soát quy hoạch, hướng dẫn chuyên môn và tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.
Phát biểu tại buổi lễ, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Ninh Vũ Văn Diện nhấn mạnh dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người dân mà còn đánh dấu bước khởi đầu trong việc xây dựng quỹ nhà ở cho thuê thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn tỉnh.
Ông ghi nhận nỗ lực của các cơ quan, đơn vị và địa phương đã hoàn thành khối lượng công việc lớn trong thời gian ngắn để bảo đảm đầy đủ các điều kiện khởi công dự án. Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và nhà thầu phát huy tinh thần trách nhiệm, tổ chức thi công khoa học, an toàn, bảo đảm chất lượng, mỹ thuật và tiến độ, không để xảy ra thất thoát, lãng phí, tiêu cực.
Lãnh đạo tỉnh cũng yêu cầu các sở, ngành tiếp tục đồng hành cùng chủ đầu tư, chủ động tháo gỡ khó khăn, hoàn thiện cơ chế quản lý, vận hành quỹ nhà ở cho thuê theo hướng công khai, minh bạch, đúng đối tượng và hiệu quả. Quảng Ninh sẽ tiếp tục rà soát quy hoạch, chuẩn bị quỹ đất, phát huy hiệu quả Quỹ phát triển nhà ở, huy động thêm các nguồn lực xã hội và cải cách thủ tục đầu tư để phát triển nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê trong thời gian tới.
Kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng khẩn trương xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn giai đoạn 2026-2030, ban hành trong tháng 7 để làm cơ sở triển khai đồng bộ các dự án. Theo lãnh đạo tỉnh, mỗi căn hộ được xây dựng không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động mà còn thể hiện định hướng phát triển lấy con người làm trung tâm, hướng tới mục tiêu không để ai bị bỏ lại phía sau.
