Ngày 9/7, phóng viên ghi nhận thực tế tại Dự án Khu nhà ở xã hội Hàm Kiệm II, xã Hàm Kiệm, tỉnh Lâm Đồng. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Bình Tân làm chủ đầu tư, quy mô 5.552 căn hộ, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân Khu công nghiệp Hàm Kiệm II và khu vực lân cận.
Hiện trạng dự án: nhiều hạng mục chưa hoàn thiện
Phóng viên ghi nhận nhiều khối nhà cao tầng đã hoàn thiện phần lớn hạng mục bên ngoài, sơn hoàn chỉnh và lắp đặt hệ thống cửa. Tuy nhiên, bên trong công trình vẫn còn một số hạng mục chưa đồng bộ. Khu vực tầng trệt và không gian xung quanh ngổn ngang vật liệu xây dựng, gạch đá, thiết bị thi công. Đáng chú ý, tại một số vị trí xuất hiện hiện tượng bong tróc lớp hoàn thiện, để lộ phần gạch xây bên trong. Một số khu vực vẫn còn dựng giàn giáo để tiếp tục thi công.
Nguyên nhân chậm tiến độ
Đại diện Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho biết, dự án vẫn đang triển khai theo tiến độ giai đoạn 1 từ quý II/2026 đến quý II/2027, tập trung xây dựng hạ tầng kỹ thuật chung và hai khối chung cư B1, B2. Hiện dự án đang hoàn thiện khối B2 với 306 căn hộ, gồm các hạng mục điện, nước, xây dựng, lát gạch, đóng trần thạch cao, sơn hoàn thiện trong và ngoài.
Đại diện UBND xã Hàm Kiệm giải thích nguyên nhân chậm trễ là do phải thực hiện thủ tục điều chỉnh sau khi chuyển giao chủ đầu tư. Dự án được tiếp nhận từ chủ đầu tư cũ nên phải điều chỉnh chủ trương đầu tư và quy hoạch. Ngoài ra, mùa mưa hiện tại gây khó khăn cho thi công. Chủ đầu tư đang tập trung triển khai hạ tầng, đặc biệt là đường giao thông nội khu.
Cam kết hoàn thành cuối năm 2025
Trao đổi với phóng viên, ông Đỗ Bảo - Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Bình Tân - cho biết: "Dự án vẫn đang có công nhân thi công khối B2, dự kiến từ nay đến cuối năm dự án sẽ đưa vào hoạt động." Ông cũng xác nhận UBND tỉnh Lâm Đồng đã có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư cho dự án. Khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho công nhân, ổn định đời sống và thúc đẩy phát triển khu công nghiệp trọng điểm tại địa phương.
