Ngày 12/6, ông Đặng Thanh Tùng, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Nghệ An, cho biết Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Phú Hiền đã ký văn bản yêu cầu tăng cường kiểm tra, rà soát việc mua bán nhà ở xã hội trên địa bàn. Động thái này được đưa ra sau khi có phản ánh về tình trạng nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ, đăng ký nguyện vọng có thu tiền, huy động vốn dưới nhiều hình thức khi chưa đủ điều kiện theo quy định pháp luật tại một số dự án nhà ở xã hội.
Nguy cơ tranh chấp và khiếu kiện
Theo lãnh đạo tỉnh Nghệ An, tình trạng trên tiềm ẩn nguy cơ phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, làm giảm hiệu quả, ý nghĩa của chính sách nhà ở xã hội.
Nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ngành
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương tổ chức kiểm tra, rà soát các dự án nhà ở xã hội đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký, đang mở bán, cho thuê mua hoặc chuẩn bị đưa vào kinh doanh. Đơn vị này có trách nhiệm phát hiện, xử lý hoặc tham mưu xử lý nghiêm các trường hợp chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân huy động vốn, nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ, đăng ký nguyện vọng có thu tiền hoặc các hình thức huy động vốn khác khi chưa đủ điều kiện, cũng như các hành vi môi giới, mua bán suất nhà ở xã hội trái quy định.
Sở Xây dựng cũng được yêu cầu thiết lập và công khai đường dây nóng để tiếp nhận, xử lý phản ánh, kiến nghị của người dân liên quan đến mua bán, cho thuê nhà ở xã hội.
Vai trò của Công an tỉnh
Lãnh đạo tỉnh giao Công an tỉnh chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, UBND các địa phương kịp thời phát hiện, xác minh, xử lý các hành vi huy động vốn trái quy định, môi giới bất động sản trái phép, mua bán suất nhà ở xã hội, làm giả hồ sơ, kê khai không trung thực hoặc các hành vi lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để trục lợi.
Yêu cầu đối với chủ đầu tư
Đối với chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, lãnh đạo tỉnh yêu cầu không thực hiện huy động vốn dưới bất kỳ hình thức nào khi chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện đưa nhà ở xã hội vào kinh doanh; nghiêm cấm nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ, đăng ký nguyện vọng có thu tiền, thu tiền ưu tiên, thu tiền bảo đảm quyền mua hoặc các hình thức tương tự nhằm huy động vốn.
Thực trạng nhà ở xã hội tại Nghệ An
Theo thống kê, toàn tỉnh hiện có 39 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 36.000 căn. Trong đó, 32 dự án đã lựa chọn được nhà đầu tư (khoảng 28.200 căn), 7 dự án còn lại đang trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư (khoảng 7.800 căn).
Giai đoạn 2021-2025, tỉnh đã hoàn thành 4.223 căn hộ nhà ở xã hội. Trong năm nay, địa phương phải hoàn thành khoảng 2.100 căn.
Mới đây, Sở Xây dựng đã công khai thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký và giá bán 612 căn hộ nhà ở xã hội tại khu OXH-2 ở phường Vinh Lộc. Các căn hộ có diện tích 34,5-69,9m2, giá bán từ hơn 22,1 triệu đồng/m2 đến hơn 24,2 triệu đồng/m2 tùy loại.
Cuối tháng 5, Sở Xây dựng cũng công bố thông tin nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở trung tâm Nghi Kim, phường Vinh Hưng. Dự án sẽ cung ứng 376 căn nhà ở xã hội diện tích từ 32,47m2 đến 69,53m2 vào quý II/2027.
