Sở Xây dựng Nghệ An vừa công bố thông tin về việc mở bán 612 căn hộ nhà ở xã hội tại khu OXH-2 thuộc dự án Khu đô thị tại phường Vinh Lộc (trước đây là xã Hưng Lộc, thành phố Vinh). Theo văn bản do Phó Giám đốc Sở Đoàn Văn Đại ký, chủ đầu tư sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 29/6.
Chi tiết về các căn hộ
Trong số 612 căn hộ được mở bán, có 68 căn loại 1 phòng ngủ với diện tích sàn sử dụng từ 34,5 đến 39,1m2 và 544 căn loại 2 phòng ngủ với diện tích từ 66,6 đến 69,9m2. Giá bán dao động từ hơn 22,1 triệu đồng/m2 đến hơn 24,2 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa gồm kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định. Đây là mức giá tạm tính để ký hợp đồng.
Quy định về giá và thanh toán
Giá bán do chủ đầu tư lập và phê duyệt theo quy định. Sau khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư sẽ thực hiện kiểm toán và gửi hồ sơ đến Sở Xây dựng để kiểm tra giá bán. Nếu giá kiểm tra cao hơn giá đã ký hợp đồng, chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch; nếu thấp hơn, chủ đầu tư phải hoàn trả lại cho người mua.
Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư không được từ chối tiếp nhận hồ sơ của các đối tượng có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Ngoài ra, chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng trước khi người mua được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hoàn tất việc hoàn trả chênh lệch.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 29/6 đến hết ngày 31/7, trong giờ hành chính các ngày từ thứ hai đến thứ bảy (trừ chủ nhật và ngày lễ).
Tiến độ dự án
Khu nhà ở xã hội OXH-2 được khởi công vào ngày 6/10/2025. Công trình gồm 20 tầng và một tum, với tổng số 612 căn hộ bố trí từ tầng 4 đến tầng 20, mỗi tầng có 36 căn. Dự kiến hoàn thành, nghiệm thu và đưa vào sử dụng trong quý III năm 2027.
