UBND TP Hà Nội vừa xây dựng dự thảo Nghị quyết về cơ chế, chính sách đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn thành phố, trong đó đề xuất nhiều chính sách mới liên quan đến nhà ở xã hội dành cho cán bộ, công chức, viên chức.
Đề xuất 20% căn nhà ở xã hội không phải bốc thăm
Theo dự thảo, Hà Nội đề xuất dành tỷ lệ tối đa 20% tổng số căn nhà ở xã hội tại mỗi dự án để bán hoặc cho thuê mua trực tiếp đối với cán bộ, công chức, viên chức trên địa bàn thành phố mà không phải bốc thăm. Nhóm đối tượng được hưởng chính sách gồm cán bộ, công chức, viên chức đang công tác hoặc được điều động, luân chuyển, biệt phái, phân công công tác tại các cơ quan, đơn vị thuộc TP Hà Nội hoặc các cơ quan trung ương ở thành phố.
Những người đã trả lại nhà ở công vụ tại thành phố do nghỉ hưu trước tuổi hoặc thuộc các trường hợp theo quy định cũng nằm trong diện được xem xét hỗ trợ.
Điều kiện để được mua nhà ở xã hội không cần bốc thăm
Theo dự thảo, để được mua nhà ở xã hội không cần bốc thăm, người thuộc diện ưu tiên phải đáp ứng một trong các điều kiện theo quy định, bao gồm:
- Thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở;
- Đối tượng được hưởng chính sách nhà ở công vụ;
- Người có tài năng theo quy định về thu hút, trọng dụng nhân tài của Đảng và Nhà nước;
- Các trường hợp được thuê nhà ở thương mại theo chính sách đặc thù của thành phố.
Dự thảo cũng đề xuất mở rộng đối tượng được hưởng chính sách đối với người lao động hưởng lương từ ngân sách nhưng chưa có nhà ở hoặc có nhà ở cách nơi làm việc từ 20km trở lên. Chủ sở hữu nhà ở, đất ở bị thu hồi để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị; nhân lực chất lượng cao và một số trường hợp đặc biệt khác do UBND TP Hà Nội quyết định cũng có thể được xem xét.
Ưu tiên hàng đầu và các chính sách khác
Theo dự kiến, nhóm ưu tiên hàng đầu trong chính sách hỗ trợ nhà ở là cán bộ, công chức chịu tác động từ việc sắp xếp lại đơn vị hành chính và phải làm việc xa nơi cư trú. Nhóm nhân lực chất lượng cao được xếp ở thứ tự ưu tiên tiếp theo.
Ngoài chính sách nhà ở xã hội, Hà Nội cũng đề xuất cơ chế phát triển nhà ở cho thuê với nhiều ưu đãi nhằm tăng nguồn cung nhà ở phục vụ người dân. Đáng chú ý, các dự án nhà ở cho thuê đáp ứng điều kiện theo quy định có thể được giao chủ đầu tư trực tiếp mà không phải thực hiện đấu giá hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Theo quy định hiện hành, người mua nhà ở xã hội phải đáp ứng đồng thời các điều kiện về đối tượng, thu nhập và tình trạng nhà ở. Người độc thân có thu nhập không quá 20 triệu đồng/tháng, còn hộ gia đình có thu nhập không quá 40 triệu đồng/tháng mới đủ điều kiện xem xét mua nhà ở xã hội.
Dự thảo nghị quyết sẽ được trình HĐND TP Hà Nội xem xét tại kỳ họp chuyên đề dự kiến diễn ra từ ngày 12/6.
