Hà Nội dự kiến triển khai gần 90 dự án nhà ở xã hội với hơn 78.000 căn hộ
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố dự kiến triển khai 89 dự án nhà ở xã hội trong giai đoạn 2024-2025, với tổng quy mô hơn 78.000 căn hộ. Đây là một phần trong nỗ lực giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân lao động tại các khu công nghiệp.
Danh mục các dự án
Trong số 89 dự án, có 49 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, 40 dự án đang trong quá trình nghiên cứu, đề xuất. Các dự án tập trung chủ yếu tại các quận, huyện như Hoàng Mai, Long Biên, Gia Lâm, Đông Anh, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Thanh Trì, Mê Linh, Sóc Sơn, Chương Mỹ, Quốc Oai, Thạch Thất, Hoài Đức, Đan Phượng, Phúc Thọ, Ba Vì, Ứng Hòa, Mỹ Đức, Thường Tín, Phú Xuyên.
Quy mô và tiến độ
Tổng số căn hộ dự kiến là 78.000 căn, trong đó khoảng 60% là căn hộ chung cư, 40% là nhà ở thấp tầng. Diện tích mỗi căn hộ dao động từ 25-70 m2, phù hợp với nhu cầu của các đối tượng thụ hưởng. Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành ít nhất 50% số dự án vào cuối năm 2025, số còn lại sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2026-2030.
Cơ chế hỗ trợ
Để đẩy nhanh tiến độ, Hà Nội sẽ áp dụng các cơ chế ưu đãi như miễn tiền sử dụng đất, giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp cho các chủ đầu tư. Đồng thời, thành phố sẽ đơn giản hóa thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian phê duyệt dự án. Người mua nhà cũng được hỗ trợ vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội với lãi suất thấp.
Đối tượng thụ hưởng
Các đối tượng được mua nhà ở xã hội bao gồm: người có công với cách mạng, hộ nghèo, hộ cận nghèo, người thu nhập thấp, công nhân, viên chức, lực lượng vũ trang, người lao động tại các khu công nghiệp. Điều kiện là chưa có nhà ở riêng hoặc có nhà nhưng diện tích dưới 10 m2/người.
Kỳ vọng và thách thức
Chương trình nhà ở xã hội của Hà Nội kỳ vọng sẽ góp phần giảm áp lực về nhà ở, ổn định an sinh xã hội. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều thách thức như quỹ đất hạn chế, giá nguyên vật liệu tăng, thủ tục đầu tư phức tạp. Thành phố đang nỗ lực tháo gỡ khó khăn, phấn đấu đạt mục tiêu đề ra.
