Hà Nội triển khai kế hoạch chuyển đổi quỹ nhà công sang nhà ở xã hội
Mới đây, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đã chính thức ban hành Kế hoạch số 107, với mục tiêu nâng cao hiệu quả trong công tác quản lý, sử dụng và khai thác quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố. Một trong những nội dung thu hút sự chú ý đặc biệt từ dư luận là đề xuất chuyển đổi quỹ nhà này thành nhà ở tái định cư hoặc nhà ở xã hội, song song với quá trình di dời các trường đại học ra khỏi khu vực nội đô.
Làm rõ thông tin từ Sở Quy hoạch - Kiến trúc
Trao đổi với phóng viên, đại diện Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho biết, nội dung trên cần được hiểu một cách đầy đủ và chi tiết hơn. Cụ thể, kế hoạch này bao gồm cả Dự án cải tạo, sửa chữa nhà sinh viên A1 tại khu vực Pháp Vân - Tứ Hiệp. Lãnh đạo thành phố đã yêu cầu tiến hành nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng tình trạng của công trình này, đồng thời lập hồ sơ đề xuất dự án cải tạo và sửa chữa. Sau đó, song song với việc di dời các trường đại học, thành phố sẽ nghiên cứu và tham mưu để chuyển đổi khu nhà sinh viên A1 Pháp Vân - Tứ Hiệp sang mục đích nhà ở tái định cư hoặc nhà ở xã hội.
Bám sát định hướng quy hoạch tổng thể
Đại diện Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội khẳng định, thành phố luôn bám sát chủ trương và định hướng đã được nêu trong Dự thảo Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội với tầm nhìn 100 năm, vừa được công bố để lấy ý kiến rộng rãi từ nhân dân. Theo đó, sau khi di dời, các trường đại học tại nội đô sẽ được cải tạo không gian, từng bước chuyển đổi chức năng thành các trung tâm nghiên cứu, ứng dụng công nghệ tiên tiến và hiện đại, thúc đẩy đổi mới sáng tạo. Đồng thời, việc hình thành cơ sở thứ hai tại các đô thị bên ngoài nhằm giảm tải áp lực cho khu vực nội đô, tạo tiền đề và động lực phát triển cho các khu vực đô thị ngoại vi.
Đặc biệt, bản dự thảo quy hoạch xác định rõ: Đối với quỹ đất sau khi di dời các cơ sở y tế và trường đại học, ưu tiên hàng đầu là chuyển đổi thành các công viên cây xanh, bến bãi đỗ xe, và các tiện ích công cộng chất lượng cao, thay vì phát triển nhà ở. Tuy nhiên, trường hợp cụ thể của khu nhà sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp được xem xét riêng biệt do đặc thù của dự án.
Thông tin chi tiết về dự án Pháp Vân - Tứ Hiệp
Dự án khu nhà ở cho học sinh, sinh viên tại Pháp Vân - Tứ Hiệp được khởi công từ năm 2009, do Thành phố Hà Nội đầu tư từ nguồn vốn ngân sách. Dự án được triển khai trên khu đất có diện tích hơn 40.000 mét vuông, với tổng vốn đầu tư lên đến 1.900 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau hơn 15 năm thực hiện, đến năm 2024, dự án này vẫn chưa phát huy được hiệu quả như kỳ vọng.
Trước tình hình đó, Thành phố Hà Nội đã quyết định chuyển đổi công năng của ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp thành khu nhà ở xã hội. Hiện nay, một số khu nhà trong dự án đang được tiến hành cải tạo để phù hợp với mục đích sử dụng mới này. Quyết định này không chỉ nhằm tận dụng nguồn lực sẵn có mà còn góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, đặc biệt là các đối tượng thu nhập thấp.
Theo ông Trần Hoàng, việc chuyển đổi này phản ánh sự linh hoạt trong quản lý đô thị của Hà Nội, đồng thời đảm bảo tuân thủ các nguyên tắc quy hoạch dài hạn. Thành phố sẽ tiếp tục theo dõi và đánh giá hiệu quả của dự án sau khi hoàn thành cải tạo, nhằm đảm bảo mục tiêu phát triển bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
