Chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng: Từ nguy cơ sụp đổ đến dự án tái thiết đầy tham vọng
Tọa lạc tại phường Láng, Hà Nội, chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng là một công trình được xây dựng từ năm 1991, với 5 tầng chia thành hai đơn nguyên và tổng cộng 42 căn hộ. Sau hơn ba thập kỷ tồn tại, tòa nhà này hiện đang trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng, được các cơ quan chức năng xác định thuộc diện nhà nguy hiểm cấp D, tiềm ẩn nhiều rủi ro về an toàn.
Tình trạng nguy hiểm và sự cố đáng tiếc
Tháng 3/2011, một phần của đơn nguyên 1 đã bị sập do ảnh hưởng từ việc ngôi nhà số 49 bên cạnh đổ đè vào. Sự cố này buộc 19 hộ dân phải di dời khẩn cấp, trong khi 23 hộ còn lại vẫn tiếp tục sinh sống trong tòa nhà. Qua thời gian, nhiều hạng mục của chung cư đã xuống cấp trầm trọng, với phần đầu hồi của đơn nguyên 1 bị sập, nhiều trụ bê tông cong nghiêng, và các kết cấu phải gia cố bằng khung sắt để chống đỡ.
Gần 15 năm qua, khu tập thể này càng trở nên nguy hiểm hơn, có thể sụp đổ bất cứ lúc nào, đe dọa trực tiếp đến tính mạng và tài sản của người dân. Điều này đã thúc đẩy các biện pháp khẩn cấp từ phía chính quyền địa phương.
Biện pháp khẩn cấp và kế hoạch tái thiết
Những ngày gần đây, UBND phường Láng đã phối hợp với các lực lượng chức năng tổ chức rào tôn tại tầng 1 của chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng. Hành động này nhằm đảm bảo an toàn cho người dân di chuyển và đẩy nhanh tiến độ của dự án cải tạo chung cư cũ, vốn đã bị chậm trễ trong nhiều năm.
Đại diện chủ đầu tư dự án cho biết: "Việc quây tôn không chỉ là giải pháp kỹ thuật nhằm đảm bảo an toàn thi công mà còn thể hiện quyết tâm của chính quyền địa phương trong việc xử lý dứt điểm các vi phạm liên quan đến quản lý, sử dụng đất đai và tài sản công. Qua đó, góp phần bảo đảm quyền lợi chính đáng của các hộ dân đã chấp hành di dời, đồng thời thúc đẩy chủ trương cải tạo chung cư cũ của thành phố theo hướng đồng bộ, hiệu quả."
Theo kế hoạch đã được phê duyệt, sau khi hoàn tất công tác bàn giao mặt bằng trong tháng 4/2026, đơn vị thi công sẽ tiến hành phá dỡ toàn bộ công trình cũ trong vòng 2 tháng tiếp theo. Hình ảnh khu vực tầng 1 sau khi được quây tôn cho thấy sự chuẩn bị kỹ lưỡng, đảm bảo an toàn và sẵn sàng cho các bước triển khai tiếp theo của dự án.
Quy hoạch mới và lộ trình thực hiện
Chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng sẽ được xây dựng lại với quy mô lớn hơn, bao gồm:
- 13 tầng nổi
- Một tầng tum kỹ thuật
- 5 tầng hầm
Dự án được triển khai trên diện tích đất khoảng 1.100 m², với tổng diện tích sàn hơn 17.000 m². Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bách Khoa đảm nhận vai trò chủ đầu tư, trong đó sẽ bố trí tái định cư cho 43 hộ dân với diện tích căn hộ mới khoảng 1,3 lần so với trước đây.
Phần diện tích còn lại sẽ được phát triển thành khu căn hộ thương mại, nhằm cân đối nguồn vốn thực hiện dự án. Dự kiến, lễ khởi công sẽ diễn ra vào tháng 7/2026 và toàn bộ tòa nhà mới sẽ được bàn giao cho cư dân vào quý IV/2027.
Với những bước đi cụ thể này, chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng đang chuyển mình từ một công trình nguy hiểm thành một dự án tái thiết đầy hứa hẹn, góp phần cải thiện đời sống cho người dân và thúc đẩy quá trình đô thị hóa của Thủ đô.
