Bộ Xây dựng vừa ban hành công điện về việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội trong năm 2026, với mục tiêu cả nước phải hoàn thành hơn 158.700 căn. Theo báo cáo, sau 4 tháng đầu năm, đã khởi công thêm 40 dự án với quy mô 36.590 căn, nâng tổng số dự án khởi công lên 226 dự án với quy mô 228.725 căn, đạt 144% so với chỉ tiêu được giao. Đã có 5.426 căn hoàn thành và 25 địa phương khởi công đủ hoặc vượt chỉ tiêu năm 2026.
Những tồn tại trong phát triển nhà ở xã hội
Tuy nhiên, Bộ Xây dựng chỉ ra rằng một số địa phương chưa thực sự quan tâm đến công tác phát triển nhà ở xã hội, chưa bố trí ngân sách cho bồi thường, hỗ trợ tái định cư và đầu tư hạ tầng để có quỹ đất sạch. Một số nơi đã dành quỹ đất đủ về số lượng nhưng chất lượng chưa đảm bảo, như quy hoạch ở xa trung tâm, thiếu kết nối hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Thủ tục hành chính cho các dự án nhà ở xã hội tại một số địa phương còn chậm, chưa thực hiện theo luồng xanh, luồng ưu tiên. Nhiều địa phương chưa khởi công đủ chỉ tiêu được giao hoặc đã khởi công nhưng chưa đôn đốc chủ đầu tư triển khai.
Yêu cầu đẩy nhanh tiến độ và hoàn thành trong năm 2026
Trước tình hình trên, Bộ Xây dựng yêu cầu các dự án đang thi công phải có kế hoạch hoàn thành toàn bộ trong năm 2026. Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương phải làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để có cam kết tiến độ cụ thể, thường xuyên kiểm tra, đôn đốc, đảm bảo hoàn thành trước ngày 31/12/2026. Các chủ đầu tư cần tập trung nguồn lực, áp dụng công nghệ thi công hiện đại để rút ngắn tiến độ, phấn đấu hoàn thành ngay trong năm.
Rà soát và khởi công các dự án mới
Bộ Xây dựng cũng yêu cầu các địa phương tiếp tục rà soát các dự án đã lựa chọn chủ đầu tư, đặc biệt là dự án của lực lượng vũ trang nhân dân, có điều kiện thi công tốt, chủ đầu tư có năng lực và kinh nghiệm. Cần đôn đốc, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ, cấp phép và khởi công ngay trong những tháng đầu quý II/2026, phấn đấu hoàn thành trong năm.
Công bố giá vật liệu và kiểm soát chi phí
Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương chủ động, khẩn trương rà soát, bám sát diễn biến thị trường, kịp thời cập nhật và công bố thông tin giá vật liệu xây dựng như sắt, thép, cát, đá và thiết bị công trình, nhất là trong bối cảnh giá xăng dầu và chi phí đầu vào biến động mạnh do các yếu tố kinh tế - địa chính trị. Giá công bố phải sát thực tế, làm cơ sở để chủ đầu tư quản lý chi phí, kiểm soát trượt giá và nâng cao chất lượng, hiệu quả dự án.
Tăng cường thanh tra, kiểm tra
Bộ Xây dựng nhấn mạnh việc thanh tra, kiểm tra đảm bảo trình tự thủ tục, mua bán nhà ở xã hội đúng đối tượng, đủ điều kiện. Các địa phương cần xử lý nghiêm các vi phạm để thị trường nhà ở xã hội phát triển lành mạnh, đáp ứng nhu cầu của người dân.
Theo Ngọc Vy/VTC
