Thanh tra Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh vừa công bố kết quả kiểm tra việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội tại dự án IEC Residences (phường Thạnh Mỹ Lợi, thành phố Thủ Đức). Qua đó, phát hiện 89 trường hợp vi phạm quy định về sử dụng căn hộ.
Những vi phạm chính tại dự án IEC Residences
Theo kết luận thanh tra, các vi phạm chủ yếu bao gồm: cho thuê căn hộ trái quy định, mua bán căn hộ chưa đủ điều kiện, và sử dụng căn hộ không đúng mục đích. Cụ thể, có 54 trường hợp cho thuê căn hộ khi chưa được phép, 28 trường hợp mua bán căn hộ khi chưa đáp ứng thời gian quy định, và 7 trường hợp sử dụng căn hộ làm văn phòng, kinh doanh.
Nguyên nhân và trách nhiệm
Thanh tra chỉ rõ nguyên nhân vi phạm là do chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng IEC chưa thực hiện nghiêm các quy định về quản lý nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, Ban quản lý dự án cũng thiếu kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc sử dụng căn hộ của cư dân.
Biện pháp xử lý
Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương khắc phục các vi phạm, thu hồi căn hộ đối với các trường hợp cho thuê, mua bán trái phép. Đồng thời, chủ đầu tư phải báo cáo tiến độ xử lý về Sở trước ngày 30/11/2024. Nếu không thực hiện, Sở sẽ chuyển hồ sơ sang cơ quan chức năng để xử lý theo quy định pháp luật.
Kiến nghị tăng cường quản lý
Thanh tra cũng kiến nghị UBND Thành phố Hồ Chí Minh chỉ đạo các cơ quan liên quan tăng cường thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội trên địa bàn. Đồng thời, cần sửa đổi, bổ sung các quy định để ngăn chặn tình trạng đầu cơ, trục lợi từ nhà ở xã hội.
Phản hồi từ chủ đầu tư
Đại diện Công ty IEC cho biết đã tiếp thu kết luận thanh tra và đang triển khai các biện pháp khắc phục. Công ty cam kết sẽ thực hiện đúng các quy định pháp luật, đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà và ổn định tình hình tại dự án.
Vụ việc này một lần nữa gióng lên hồi chuông cảnh báo về thực trạng quản lý nhà ở xã hội tại các đô thị lớn, đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt hơn của các cơ quan chức năng để đảm bảo an sinh xã hội.
