Việc chuyển đổi từ xã lên phường kéo theo nhiều thay đổi trong quản lý đô thị, đặc biệt là thủ tục cấp giấy phép xây dựng. Nhiều người dân bày tỏ lo ngại rằng quy trình xin phép sẽ trở nên phức tạp và mất nhiều thời gian hơn.
Quy định mới về giấy phép xây dựng
Theo quy định hiện hành, khi xã được nâng lên phường, các thủ tục hành chính liên quan đến xây dựng sẽ được điều chỉnh theo Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn. Cụ thể, giấy phép xây dựng sẽ do UBND quận, huyện hoặc cơ quan được ủy quyền cấp, thay vì UBND xã như trước đây.
Nhiều hộ dân tại các khu vực mới lên phường cho biết họ gặp khó khăn trong việc hoàn thiện hồ sơ, đặc biệt là các yêu cầu về quy hoạch chi tiết, thiết kế kiến trúc và đánh giá tác động môi trường.
Phản hồi từ Bộ Xây dựng
Trước những lo lắng của người dân, Bộ Xây dựng đã có công văn hướng dẫn cụ thể. Đại diện Bộ Xây dựng khẳng định: Việc thay đổi thẩm quyền cấp phép không làm tăng thêm thủ tục hay kéo dài thời gian xử lý. Ngược lại, quy trình được chuẩn hóa nhằm đảm bảo tính đồng bộ và minh bạch.
Bộ Xây dựng cũng yêu cầu các địa phương tăng cường công tác tuyên truyền, hỗ trợ người dân trong quá trình làm thủ tục. Đồng thời, các cơ quan chức năng phải niêm yết công khai quy trình, thời gian giải quyết và mức phí liên quan.
Những điểm cần lưu ý
- Hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại phường cần có bản vẽ thiết kế do tổ chức, cá nhân có năng lực thực hiện.
- Thời gian xử lý hồ sơ tối đa là 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- Các công trình xây dựng phải tuân thủ quy hoạch đô thị đã được phê duyệt.
Bộ Xây dựng cũng lưu ý, trường hợp hồ sơ không đạt yêu cầu, cơ quan cấp phép phải trả lời bằng văn bản nêu rõ lý do. Người dân có quyền khiếu nại nếu phát hiện sai phạm.
Giải pháp cho người dân
Để tránh những khó khăn không đáng có, người dân nên chủ động tìm hiểu quy định mới, tham khảo ý kiến từ cán bộ địa chính phường hoặc các đơn vị tư vấn chuyên nghiệp. Việc chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, chính xác ngay từ đầu sẽ giúp tiết kiệm thời gian và công sức.
Ngoài ra, các địa phương cũng đang triển khai dịch vụ công trực tuyến, cho phép người dân nộp hồ sơ và theo dõi tiến độ qua mạng, góp phần giảm phiền hà và tăng tính minh bạch.
